40坪超の南西角地。土地としてもご検討ください。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
主寝室8畳以上 -
納戸
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
▼ 当物件の特長 ▼
◎幼稚園から中学校までが全て徒歩10分圏内で子育て層にお勧め
◎コ字型キッチン採用で調理スペースが広く収納力も高い
◎キッチン換気扇は吊り形状ではなくコンロ前に設置
◎2階リビングで陽当たり風通し良好
◎セコム採用（10000円／月。継続するか否かは買主様の選択です）
◎駐車スペース1台分有り（車種による）▼ 暮らしのインフォメーション ▼
＊「狛江みずほ幼稚園」バス停（小田急バス）まで徒歩4分（約310ｍ）
＊小田急小田原線「狛江駅」までバス乗車12分
＊京王ストア駒井店まで徒歩6分（約410ｍ）
＊セブンイレブン狛江水道道路店まで徒歩4分（約310ｍ）
＊狛江みずほ幼稚園まで徒歩4分（約310ｍ）
＊市立狛江第三小学校まで徒歩6分（約410ｍ）
＊市立狛江第二中学校まで徒歩10分（約750ｍ）
担当からのひとこと
▼ 住宅ローンご利用時のご案内 ▼
☆頭金：290万円
☆借入先：住信SBIネット銀行（その他金融機関で融資を受けられても結構です）
☆借入額：5200万円
☆返済年数：35年（最長50年返済が可能ですが、79歳完済が条件ですので借入なさる年齢によります）
☆金利種別：変動金利0.74％（基準金利3.275％）
☆返済額：type1⇒ボーナス払いが199773円（年2回）の時、月々107321円（年12回）
type2⇒ボーナス払いが99074円（年2回）の時、月々124082円（年12回）
【留意事項】
※上記は2025年12月時点の条件であり、毎月始めに金利等の見直しがなされます。
※生命保険に加入できない方は融資が受けられない場合がございます。
※借入時には事務取扱手数料を含む諸費用が別途必要になります。
詳細はお気軽に担当者（かわもと）へお尋ねください。
周辺環境
・みずほ幼稚園 徒歩4分（約310m）
・市立狛江第三小学校 徒歩6分（約410m）
・市立狛江第二中学校 徒歩10分（約750m）
・京王ストア駒井店 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン狛江水道道路店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 狛江市岩戸南４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15532033 |
| 所在地 |
東京都狛江市岩戸南４丁目 |
| 価格 |
5,490万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「狛江」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 105.84m2(約32.01坪) |
| 土地面積 | 133.78m2(約40.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東4.8m(公道)接面7.4m／南西5.5m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
