◆南側接道 ◆駐車スペース有り(車種による) ◆内覧希望受付中！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年10月／クロス貼替、建具・サッシ調整、システムキッチン交換
●2025年10月／１階２階トイレ内トイレ換気扇洗面台アクセサリー交換
●2025年10月／給湯器交換、ユニットバス交換、洗面台交換、洗濯機置場移設 等
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
「世田谷区上祖師谷2丁目戸建」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は緑豊かな閑静な住宅地に佇む、前面道路も広く南向き住戸のため開放感がございます！
～物件の特徴～
◇4SLDK
◇敷地面積：157.02㎡
◇建物面積：135.38㎡
◇南向き接道の為陽当り良好
◇2路線利用可能
・京王線 特急停車駅「千歳烏山」駅・・徒歩16分（約1260ｍ）または小田急バス「駒沢グランド前」バス停まで徒歩3分、バス15分
・小田急線「成城学園前駅」・・小田急バス「駒沢グランド前」バス停まで徒歩3分、バス18分
※バス停情報調査日2025年6月9日
～Life information～
ライフ千歳烏山店・・徒歩15分（約1170ｍ）
セブンイレブン世田谷上祖師谷４丁目店・・徒歩6分（約470ｍ）
祖師谷公園・・徒歩3分（約230ｍ）
塚戸小学校・・徒歩13分（約990ｍ）
千歳中学校・・徒歩10分（約770ｍ）
世田谷上祖師谷二郵便局・・徒歩2分（約150ｍ）
・・・リフォーム内容・・・（2025年10月完了）
◇全室クロス貼替、建具・サッシ調整
◇１階２階トイレ内トイレ換気扇洗面台アクセサリー新規交換
◇システムキッチン、給湯器、ユニットバス、洗面台新規交換、洗濯機置場移設
◇和室畳交換、アク洗い、障子ふすま貼替
◇etc...
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・ライフ千歳烏山店 徒歩15分（約1170m）
・セブンイレブン世田谷上祖師谷４丁目店 徒歩6分（約470m）
・祖師谷公園 徒歩3分（約230m）
・塚戸小学校 徒歩13分（約990m）
・千歳中学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区上祖師谷２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15542028 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上祖師谷２丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩16 分 京王線「千歳烏山」駅バス15 分「駒大グランド前」バス停徒歩3 分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス18 分「駒大グランド前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 135.38m2(約40.95坪) |
| 土地面積 | 157.02m2(約47.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
