◆京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 ◆駐車スペース有り(車種による) ◆免震構造
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 免震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2026年01月／全室クロス張替え、ＬＤＫ部分フローリング交換
●2026年01月／トイレ交換
●2026年01月／水回りのクッションフロア交換
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
「世田谷区粕谷４丁目戸建」の物件紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
京王線特急停車駅「千歳烏山」駅より徒歩10分の角地に位置する2013年築の戸建です。
本物件の特長は、なんと言っても『交通アクセス』と『緑の多い良好な住環境』です。
近くには蘆花恒春園もあり、緑豊かな住宅街が広がります。
～お部屋の特徴～
◇2SLDK
◇敷地面積：40.31㎡
◇建物面積：72.41㎡
◇角地
◇超制震住宅証明書取得
◇新規リフォーム物件
～リフォーム内容～（2026年1月完了予定）
◇全室クロス張替
◇ＬＤＫ部分フローリング交換
◇トイレ新規交換
◇水回りのクッションフロア交換
◇全体クリーニング
◇etc...
～Life information～
ライフ千歳烏山店…徒歩10分（約760ｍ）
サミットストア千歳台店…徒歩10分（約770ｍ）
ファミリーマート世田谷粕谷一丁目店…徒歩2分（約130ｍ）
蘆花恒春園・・徒歩5分（約380ｍ）
烏山杉の子保育園・・徒歩4分（約310ｍ）
芦花小学校・芦花中学校・・徒歩9分（約660ｍ）
世田谷粕谷郵便局・・徒歩4分（約310ｍ）
世田谷北部病院・・徒歩7分（約550ｍ）
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・ライフ千歳烏山店 徒歩10分（約760m）
・ファミリーマート世田谷粕谷一丁目店 徒歩2分（約130m）
・蘆花恒春園 徒歩5分（約380m）
・芦花小学校・芦花中学校 徒歩9分（約660m）
・世田谷北部病院 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区粕谷４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15542032 |
| 所在地 |
東京都世田谷区粕谷４丁目 |
| 価格 |
5,998万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 72.41m2(約21.90坪) |
| 土地面積 | 40.31m2(約12.19坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南8m(公道)接面1.4m／西6.3m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
