◆2沿線利用可能の好立地 ◆角地 ◆駐車スペース有り※車種による
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 収納スペース
- 駐車場2台分
- バス1坪以上
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|角地|低層住居専用地域|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路公道
セールスポイント
〜交通アクセス〜
京王線「八幡山」駅徒歩14分(約1050m)
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩14分(約1100m)
〜お部屋の特徴〜
◇3LDK
◇敷地面積:73.86u
◇建物面積:58.96u
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できる立地です。
低層住居専用地域に位置する角地のため、開放感があり、通風・採光にも期待できます。
前面道路は公道で車の出し入れもしやすく、駐車スペースも確保。
都市ガス・床暖房・1坪サイズの浴室など、日々の暮らしを快適にする設備も整った住まいです。
杉並区上高井戸2丁目の閑静な低層住居専用地域に位置します。
最寄りは八幡山駅と高井戸駅の2駅。京王線と井の頭線の2路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、都心方面へのアクセスも良好です。
〜Life information〜
京王ストア八幡山店・・徒歩13分(約990m)
キッチンコート高井戸店・・徒歩14分(約1080m)
セブンイレブン環八世田谷店・・徒歩5分(約360m)
上高井戸第二児童遊園・・徒歩6分(約480m)
富士見丘小学校・・徒歩15分(約1200m)
富士見丘中学校・・徒歩14分(約1110m)※令和8年4月まで使用する(予定)仮校舎までの距離。
ヤマダデンキテックランド東京本店・・徒歩6分(約420m)
ドン・キホーテ環八世田谷店・・徒歩12分(約950m)
担当からのひとこと
この度は「杉並区上高井戸2丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、京王線・井の頭線の2路線が利用可能な利便性と、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えた一邸です。駅徒歩14分という距離は、駅前の利便性を享受しながらも、住環境としては静かさを保ちやすい絶妙なポジションだと感じております。
また、角地という立地条件は、数字以上に現地で体感いただきたいポイントです。採光や通風の良さはもちろん、隣接建物との圧迫感の軽減、将来的な資産性の観点からも魅力のひとつといえます。前面道路が公道である点も、日々のお車の出し入れや来客時の対応を考えると安心材料になるでしょう。
室内はコンパクトながら、床暖房や1坪サイズの浴室など、暮らしの質を高める設備が備わっています。
「広さ」だけでなく「使いやすさ」「快適性」を重視されるお客様にこそご覧いただきたい住まいです。
周辺にはスーパーやコンビニ、公園、小学校などが徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性も良好です。実際に現地をご覧いただくことで、街の雰囲気や生活動線、日当たりの具合など、図面や写真では分からない魅力を感じていただけるはずです。
不動産のご購入は大きなご決断です。だからこそ、メリットだけでなく、懸念点や資金計画についても率直にお伝えし、全力でサポートいたします。
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度現地をご覧ください。ご内覧のご予約、資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール:0120-926-384
周辺環境
・京王ストア八幡山店 徒歩13分(約990m)
・セブンイレブン環八世田谷店 徒歩5分(約360m)
・上高井戸第二児童遊園 徒歩6分(約480m)
・富士見丘小学校 徒歩15分(約1200m)
・ヤマダデンキテックランド東京本店 徒歩6分(約420m)
物件詳細
| 物件名 | 杉並区上高井戸2丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15542051 |
| 所在地 |
東京都杉並区上高井戸2丁目 |
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 京王線「八幡山」駅徒歩14 分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 58.96m2(約17.83坪) |
| 土地面積 | 73.86m2(約22.34坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面10.5m/東4.1m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り/屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。