物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.26 %
- 想定利回り
- 6.26 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR根岸線「洋光台駅」徒歩17分
◆建物は神奈川西パナホーム株式会社施工
◆土地面積：227.05㎡ ◆建物面積：159.34㎡
◆建物間取り／1階：3LDK 2階：3LDK
◆本物件はリースバック物件になります。
対象不動産をリースバック（引渡と同時に買主を貸主、売主を借主として賃貸借）していただきます。
リースバック後の利回り：6.26％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
担当からのひとこと
閲覧頂きまして誠に有難う御座います。
現地をご覧頂くことにより周辺環境等をご確認頂くだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市港南区日野中央２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15552031 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区日野中央２丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 159.34m2(約48.20坪) |
| 土地面積 | 227.05m2(約68.68坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2001年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.4m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
