横浜市磯子区岡村３丁目戸建

中古一戸建て

◆２０２０年９月リフォーム済み、オーナーチェンジ物件◆

神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目

京浜東北・根岸線「根岸」駅バス16 分「岡村町」バス停徒歩4 分

建物面積111.86m²(約33.83坪)・間取り4ＤＫ・1958年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 11.11 %

想定利回り: 11.11 %

年間想定賃料等: 120万円

月額賃料等: 10万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

都市ガス
主寝室8畳以上
リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
前面道路公道

都市ガス
主寝室8畳以上
リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
主寝室8畳以上

リフォーム

●2020年09月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台新規交換

●2020年09月／全室フローリング・全室クロス張替え

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆セールスポイント・リフォーム箇所◆
・日当たり良好
・オーナーチェンジ（100，000円/月額）
・キッチン・浴室・トイレ新規交換（2020年9月）
・全室フローリング・全室クロス張替え（2020年9月）

◆ライフインフォメーション◆
・ファミリーマート磯子岡村１丁目店　約430ｍ　徒歩6分
・セブンイレブン横浜岡村４丁目店　約510ｍ　徒歩7分
・横浜市立岡村小学校　約860ｍ　徒歩11分

担当からのひとこと

この度は、「横浜市磯子区岡村3丁目戸建」の物件ページにアクセス頂き、誠に有難うございます。

人生のうちで大きなお買い物になると思いますので、不安を払拭することからスタートしましょう。
その他にも物件の資料請求や投資用ローンのご相談等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせ下さい！

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周辺環境

・ファミリーマート磯子岡村１丁目店　徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン横浜岡村４丁目店　徒歩7分（約510m）
・横浜市立岡村小学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	横浜市磯子区岡村３丁目戸建
物件番号	15552063
所在地	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目
価格	1,080万円
交通	京浜東北・根岸線「根岸」駅バス16 分「岡村町」バス停徒歩4 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	111.86m²(約33.83坪)
土地面積	111.86m²(約33.83坪)※公簿／セットバック:14.00m²含む／他に私道負担：14.00m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1958年08月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・北東1.7m(公道)接面12.3m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要