「おかえり」と「ただいま」が響き合う１８．０帖のLDKの開放的な空間
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス
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駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR埼京線、JR京浜東北・根岸線、JR湘南新宿ライン、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン「大宮」駅までバス22分、バス停「藤橋」まで徒歩3分
■土地面積：115.09㎡（34.81坪）協定通路0.5㎡含む
■建物面積：96.05㎡（29.05坪）
■西側4.0ｍ公道
■木造2階建、在来工法（2025年9月下旬完成予定）
■間取：3LDK（４LDKに対応可能な可変型プラン※間仕切り有償）
■耐震+制震 等級3
■駐車スペース：2台（車種による）
■ゆとりのLDK約18.0帖とリビングが見渡せる対面キッチン
■全室クローゼット付き
担当からのひとこと
この度は「さいたま市中央区円阿弥４丁目戸建２号棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は2025年9月下旬完成予定の新築戸建てです。
玄関扉はスマートに開閉できる電子キーを採用。
玄関を抜けてエントランス正面には玄関土間収納がございます。
ここには普段は使わないアウトドア用品などを収納することができます。
廊下を抜けると、約18.0帖の広さのLDKが迎えてくれます。
リビングには収納スペースもございます。
また、折上げ天井のおかげで空間に奥行きと広がりを感じることができます。
2階部分は、将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プランを採用。
部屋の間仕切り壁を設置することで、ライフステージの変化に合わせて間取りを柔軟に調整できます。
※間仕切り壁の設置は有償です。
お子さんが小さいうちは広々とした遊び場として、成長したら個室として、また将来的にご夫婦二人の暮らしになった際にも、間取りを調整することで、長く快適に住み続けることができます。
周辺環境
・与野西北小学校 徒歩5分（約380m）
・八王子中学校 徒歩17分（約1350m）
・ミニコープ白鍬店 徒歩4分（約250m）
・マルエツ白鍬店 徒歩6分（約470m）
・白鍬第二公園 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市中央区円阿弥４丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15582009 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目 |
| 価格 |
4,498万円
|
| 交通 | 埼京線「大宮」駅バス22 分「藤橋」バス停徒歩3 分 埼京線「北与野」駅バス11 分「日枝神社」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.05m2(約29.05坪) |
| 土地面積 | 115.09m2(約34.81坪)／路地状部分：32.17m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 西4m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01026号 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
