◇南西・北西角地 ◇4LDK ◇駐車スペース有（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上
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建物補修 -
設備補修 -
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所
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床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪セールスポイント≫
▼LDK約12.5帖×4LDK
▼南西・北西角地
▼駐車スペース（車種による）
▼公道に接道
▼対面式キッチン
▼床下収納有
▼床暖房有
▼出窓有
▼トイレ2ヶ所有≪周辺環境≫
・西本村さくら公園…徒歩2分（約140ｍ）
・天野医院…徒歩3分（約230ｍ）
・ローソン 和光下新倉店…徒歩4分（約320ｍ）
・ベルク 和光白子店…徒歩13分（約990ｍ）
・和光市立新倉小学校…徒歩11分（約840ｍ）
・和光市立大和中学校…徒歩17分（約1300ｍ）
担当からのひとこと
本物件は、南西・北西角地に佇む4LDKの戸建物件です。
1階のLDKは約12.5帖の大きさがありますが、和室約6.0帖と一体利用することでより開放感を感じることができます。
リビングの南側には出窓が有る為、リビング全体に明るい空間を与えるのものも魅力の一つです。
周辺環境は、スーパー（ベルク 和光白子店）、コンビニ（ローソン 和光下新倉店）があり、お買い物に便利な立地であり、公園（西本村さくら公園）、小学校（和光市立新倉小学校）も徒歩圏内にあることから、お子様の成長にも良い立地になっています。
戸建をお探しの方は、是非一度お問い合わせください。
物件の魅力お伝えいたします。
周辺環境
・ベルク和光白子店 徒歩13分（約990m）
・ローソン和光下新倉店 徒歩4分（約320m）
・西本村さくら公園 徒歩2分（約140m）
・天野医院 徒歩3分（約230m）
・和光市立新倉小学校 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 和光市下新倉４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15582017 |
| 所在地 |
埼玉県和光市下新倉４丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 東武東上線「和光市」駅徒歩19 分 東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩19 分 東京メトロ副都心線「和光市」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.01m2(約28.74坪) |
| 土地面積 | 100.07m2(約30.27坪)※公簿／他に私道負担：0.38m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西4.1m(公道)接面6.6m／北西4.2m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 168% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
