物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 駐車場有
- リフォーム
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●2025年07月／外壁塗装工事
●2022年11月／洗面室天井・壁クロス貼り替え・洗面台交換
●2022年11月／ユニットバス・給湯器交換
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【板橋区三園一丁目戸建】
〇都営三田線「西高島平」駅徒歩7分
〇土地面積：65.40㎡（19.78坪）
〇建物面積：107.46㎡(32.50坪)
〇構造：木造3階建
〇間取り：4LDK
〇閑静な住宅街に立地
〇2025年7月 外壁塗装工事
〇2024年6月 ベランダ防水塗装工事
〇2022年11月 洗面室天井・壁クロス貼り替え・洗面台交換
〇2022年11月 ユニットバス・給湯器交換【周辺環境】
◇ファミリーマート板橋三園店 約90ｍ 徒歩2分
◇板橋区三園公園 約230ｍ 徒歩3分
◇板橋区立三園小学校 約540ｍ 徒歩7分
◇マルエツ成増団地店 約860ｍ 徒歩11分
◇板橋区立高島平第三中学校 約890ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
「板橋区三園1丁目戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、都営三田線「西高島平」駅徒歩7分に位置している平成10年(1998年)築の中古戸建です。
3階建の戸建で、閑静な住宅地にあり、陽当たり・通風良好です。
小学校まで徒歩７分・中学校まで徒歩１２分のため、お子様の通学の利便性が高い点も魅力的です。
間取りは4LDKとゆとりある空間を実現しており、お子様が多いご家庭にもおすすめの間取りです。
ぜひ一度、現地をご覧いただくことをお勧めしております。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に担当の「水落」までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール
【0120-531-808】
周辺環境
・ファミリーマート板橋三園店 徒歩2分（約90m）
・板橋区三園公園 徒歩3分（約230m）
・板橋区立三園小学校 徒歩7分（約540m）
・マルエツ成増団地店 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区三園１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15582029 |
| 所在地 |
東京都板橋区三園１丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 都営三田線「西高島平」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.46m2(約32.50坪) |
| 土地面積 | 65.40m2(約19.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
