中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

8,750万円

板橋区相生町戸建

中古一戸建て

～東南角地のバリアフリー住宅のご紹介です～

東京都板橋区相生町

都営三田線「蓮根」駅徒歩12 分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13 分

建物面積92.74m²(約28.05坪)・間取り4Ｋ・2010年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

開催日

2026/3/7(土) 10:00～17:00
2026/3/8(日) 10:00～17:00
2026/3/14(土) 10:00～17:00

住所: 東京都板橋区相生町

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
24時間換気システム
角地
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン

バリアフリー
24時間換気システム
角地
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
堀ごたつ
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
洗面所
洗面台
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
24時間換気システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～物件概要～
◆都営三田線「蓮根」駅まで徒歩12分
◆都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩13分
◆２駅1路線利用可能
◆カーポート付きの駐車場スペース１台あり(車種によります)
◆板橋区立志村坂下小学校まで徒歩6分、板橋区立志村第四中学校まで徒歩10分の立地にあるため、通学の利便性が高い点も魅力的
◆2階のウォークインクローゼットを始めとした多くの収納スペースがあり、収納力のある間取り
◆1階・2階の各部屋が可動式扉のため、繋げて利用でき、ゆとりある空間を実現
◆手すりや、階段の幅が広く、バリアフリーにも対応

担当からのひとこと

「板橋区相生町戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、都営三田線「蓮根」駅徒歩12分、都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩13分に位置している平成22年(2010年)築の中古戸建です。
東南角地のため、陽当たり・通風良好です。
小学校まで徒歩6分・中学校まで徒歩10分のため、お子様の通学の利便性が高い点も魅力的ですね。
2階のウォークインクローゼットを始めとした多くの収納スペースがあり、収納力のある間取りとなっております。
1階・2階の各部屋が可動式扉のため、繋げて利用でき、ゆとりある空間を実現しております。
ぜひ一度、現地をご覧いただくことをお勧めしております。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に担当の「根岸」までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール

【0120-531-808】

周辺環境

・板橋区立志村坂下小学校　徒歩6分（約450m）
・板橋区立志村第四中学校　徒歩10分（約770m）
・ローソン板橋若木三丁目店　徒歩5分（約340m）
・ダイエー板橋サンゼリゼ店　徒歩7分（約530m）
・板橋区立中台しいのき公園　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	板橋区相生町戸建
物件番号	15582036
所在地	東京都板橋区相生町
価格	8,750万円
交通	都営三田線「蓮根」駅徒歩12 分都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13 分
間取り	4Ｋ
建物面積	92.74m²(約28.05坪)
土地面積	128.92m²(約38.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2010年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・東4m(公道)接面13.6m／南4m(公道)接面9.3m
建ぺい率	70%
容積率	160% ※前面道路幅員による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域／高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カーポート１台分（車種による）・建ぺい率は角地につき、１０％緩和（７０％）