南東向きバルコニー 陽当たり通風良好
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆２０２１年９月築
◆敷地面積：120.22㎡（約36.36坪）
◆建物面積：99.36㎡ (約30.05坪）
◆収納豊富な間取り
◆対面式キッチン
◆キッチンに水栓一体型浄水器
◆食器棚
◆浴室換気乾燥機
◆南東向きバルコニー
【周辺環境】
・ベルク川越新宿店 徒歩14分 約1110ｍ
・いなげや川越新河岸店 徒歩16分 約1210ｍ
・東武ストア新河岸店 徒歩17分 約1290ｍ
・ヤオコー川越新宿店 徒歩15分 約1190ｍ
・せと内科医院 地図 徒歩4分 約310ｍ
・かわごえ桂田クリニック 徒歩5分 約400ｍ
担当からのひとこと
本物件は、2021年9月築の邸宅です。
第一種住居専用地域の低層住宅が並ぶ川越市岸町二丁目にある本物件は、
土地面積120.22㎡(約36.36坪）、
敷地面積99.36㎡（約30.05坪）で開放感のある広さです。
大変魅力的なこちらの邸宅は、フローリングや室内ドア、木部はブラウン系のアンティーク調のデザインです。また、室内照明は白熱球を多く採用しており、暖色系の温かい空間を演出しております。
２階はプライベート空間、１階は家族団らんの空間を備えてます。
収納もご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納から、各居室の収納と豊富な収納スペースで住空間もスッキリ広々です。
また周辺施設にはスーパーが多く日々の買い物に便利です。
徒歩５分圏内にドラックストアがあるので、いざという時に安心がもてます。
本物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・ウエルシア川越岸町店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン川越岸町３丁目店 徒歩4分（約270m）
・せと内科医院 徒歩4分（約310m）
・川越市立仙波小学校 徒歩16分（約1270m）
・川越市立城南中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 川越市岸町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15612004 |
| 所在地 |
埼玉県川越市岸町２丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 東武東上線「新河岸」駅徒歩16 分 東武東上線「川越」駅徒歩18 分 川越線「川越」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 120.22m2(約36.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(公道)接面9.7m／南西4m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建ぺい率は角地緩和による、法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
