中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,990万円

川越市新宿町２丁目戸建

中古一戸建て

川越駅徒歩５分。南東向き４ＬＤＫ、駐車場１台分付き。３路線利用可！

埼玉県川越市新宿町２丁目

東武東上線「川越」駅徒歩5 分
川越線「川越」駅徒歩5 分
西武新宿線「本川越」駅徒歩18 分

建物面積92.74m²(約28.05坪)・間取り4ＬＤＫ・2005年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に担当者は不在ですので、事前に必ずご予約をお願いいたします。ご案内をご希望のお客様は、0120-092-147までお電話にてご希望日時をお申し付けください。事前に必ず予約してください

開催日

2025/6/21(土) 10:00～17:00
2025/6/22(日) 10:00～17:00

住所: 埼玉県川越市新宿町２丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
電気
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床下収納
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

≪アクセス≫

■東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅　徒歩５分
■西武新宿線「本川越」駅　徒歩１８分
■３路線利用可で通勤・通学に便利

≪アピールポイント≫
□平成１７年７月築
□敷地面積１００．３１㎡（約３０．３４坪）
□建物面積　９２．７４㎡（約２８．０５坪）
□南東向きバルコニー
□陽当り・通風良好
□和室あり
□システムキッチン
□トイレ２か所
□浴室は換気乾燥機付き
□勝手口あり
□床下収納

□駐車場１台分（車種による）

≪周辺環境≫
□セブンイレブン川越脇田本町店・・・約３２０ｍ
□ヤオコー川越西口店・・・約５９０ｍ
□ウェルシア川越脇田本町店・・・約３００ｍ
□アトレマルヒロ川越・・・約５４０ｍ
□Ｕ_ＰＬＡＣＥ川越(市民サービスステーション)・・・約４４０ｍ
□川越市立仙波小学校・・・約３９０ｍ
□川越市立城南中学校・・・約７９０ｍ
□（仮称）新宿町１丁目広場・・・約２４０ｍ

担当からのひとこと

「川越市新宿町２丁目　中古戸建」のご紹介です。

本物件は、川越駅の南東側に位置し、東武東上線・ＪＲ「川越」駅まで徒歩５分、西武新宿線「本川越」駅徒歩１８分の立地です。３路線利用可能で通勤や通学にも便利です。

平成１７年築４ＬＤＫの間取りで、室内きれいにお使いです。
　
１階ＬＤＫの隣には和室が２部屋あり、ご家族のだんらんや子供の遊びスペース、来客時など多用途に活用できます。

一方、徒歩圏内には、買い物商業施設・市民サービスステーション・小中学校が点在しており、子育てをするファミリーの方に生活便・住環境良好でございます。

また、令和８年夏ごろ供用開始の『（仮称）新宿町１丁目広場』は、普段は市民の憩いの場所でありながら、災害時には一時避難場所・災害救援活動拠点となる市民公園で徒歩３分の立地にございます。

周辺環境や物件の詳細など、ご興味がございましたら、
お気軽に担当「加嶋」までお問い合わせください。【フリーコール】0120-092-147

周辺環境

・セブンイレブン川越脇田本町店　徒歩4分（約320m）
・ヤオコー川越西口店　徒歩8分（約590m）
・ウェルシア川越脇田本町店　徒歩4分（約300m）
・アトレマルヒロ川越　徒歩7分（約540m）
・川越市立仙波小学校　徒歩5分（約390m）

物件詳細

物件名	川越市新宿町２丁目戸建
物件番号	15612010
所在地	埼玉県川越市新宿町２丁目
価格	4,990万円
交通	東武東上線「川越」駅徒歩5 分川越線「川越」駅徒歩5 分西武新宿線「本川越」駅徒歩18 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	92.74m²(約28.05坪)
土地面積	100.31m²(約30.34坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2005年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面6.1m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	その他／景観法
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による