◇令和６年７月築◇1階部分に本格的なキッチン設備付きの３階建て戸建
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・敷地面積：116.16㎡（約35.13坪）
・建物面積：130.83㎡（約39.57坪）
・北東・南東接道のため、陽当たり良好
・第一種中高層住居専用地域
・３階建て３ＬＤＫ＋納戸
・玄関：２か所
・カースペース付き（車種による）
・バルコニー２面あり
・シューズインクローク
・２階（ＬＤＫ・浴室・洗面室）
・キッチン１階はガスコンロ
・キッチン２階はＩＨコンロ、パントリーあり、食洗機付き、浄水器一体型水栓、
・トイレ（１・２階）
・浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
・浴室と洗面室の間に脱衣所あり
・収納豊富
・TVモニター付きインターホン
・１階と３階に屋外水栓あり≪周辺環境≫
・マミーマート神明町店 徒歩１２分（約920ｍ）
・浅野内科クリニック 徒歩２分（約160ｍ）
・川越市立初雁中学校 徒歩６分（約420ｍ）
・川越氷川神社 徒歩３分（約230ｍ）
担当からのひとこと
この度は弊社の『川越市氷川町 戸建』をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、北東・南東接道のため陽当たり・通風共に良好の、キッチン、玄関２か所付きの物件でございます。
川越氷川神社からも近く、前面道路も幅員14.4ｍあるため店舗スペース付き住宅としての利用にもオススメできます。
一つ目の玄関を開けると洋室に繋がり、店舗スペースにぴったりな本格的なキッチン付きの空間です。ご自宅でお店を営む空間にいかがでしょうか。
二つ目の玄関を開けると、１階は沢山の靴等を収納できるシューズインクロークが設けております。
また土がついた道具を片付けるのに便利な納戸と物入を設けておりますので、リビングや洋室が綺麗に保てます。
階段を上がり、２階にリビングとプライバシーが保たれる空間です。
また洗面室からバルコニーへと洗濯動線も便利です。
３階は洋室×２、物入×２とゆとりある居室と広めのバルコニーで開放感もたっぷりあります。
現在居住中の本物件のご質問等は物件担当【加嶋】までご連絡ください。
皆様のご連絡、心よりお待ちしております。
よろしくお願いいたします。
周辺環境
・氷川町公園 徒歩5分（約380m）
・業務スーパー川越店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン川越宮下町２丁目店 徒歩6分（約450m）
・川越市役所 徒歩10分（約800m）
・川越小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 川越市氷川町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15612012 |
| 所在地 |
埼玉県川越市氷川町 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅バス7 分「川越氷川神社」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 130.83m2(約39.57坪) |
| 土地面積 | 116.16m2(約35.13坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東14.4m(公道)接面7.4m／北東4.2m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
