川越石原町に、快適性能と収納充実の家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
浴室乾燥機 -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・延床面積90㎡超のゆとりのある空間
・ＬＤＫは広々約17帖で家族団らんにぴったり
・洋室4部屋でプライベート空間も充実
・床下収納、ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）を備えており、収納力充実
・Low-E複層ガラス採用で断熱性能向上
・断熱等級5・一次エネ等級6対応
・長期優良住宅仕様で安心の耐久性
・24時間換気システム搭載
・省エネ給湯器（壁掛けタイプ）設置
・火災警報器標準装備・ベランダはFRP防水仕上げ
・キッチンパネルは不燃材仕様
・浴室・洗面脱衣室もゆったり設計
・シャッター付き窓で防犯性アップ
・外壁は防火サイディング採用
・屋根は平形スレートで耐久性も安心
・駐車スペースあり
・閑静な住宅街に立地
・地盤調査済みで安全性確保
担当からのひとこと
川越石原町2号棟は、埼玉県川越市の閑静な住宅街に位置する木造2階建ての新築一戸建てです。
延床面積は約96.38㎡、広々とした17帖のLDKを中心に、洋室4部屋を備えた間取りで、家族のライフスタイルに柔軟に対応します。ウォークインクローゼットや床下収納など収納スペースも豊富で、すっきりとした暮らしを実現。
性能面では、断熱等級5・一次エネ等級6に対応し、Low-E複層ガラスや24時間換気システムを採用することで、快適な室内環境と省エネ性能を両立しています。さらに、防火サイディング、シャッター付き窓など安全性にも配慮。長期優良住宅仕様で、耐久性・メンテナンス性も高く、末永く安心して暮らせる住まいです。
川越市内で快適な新生活をお考えの方に、ぜひおすすめしたい一邸です。
周辺環境
・ＴＡＩＲＡＹＡ月吉店 徒歩8分（約600m）
・マミーマート神明町店 徒歩13分（約1030m）
・ウェルシア川越今成店 徒歩2分（約160m）
・川越市立月越小学校 徒歩10分（約730m）
・ローソン川越石原町店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 川越市石原町新築戸建（２号棟） |
|---|---|
| 物件番号 | 15612047 |
| 所在地 |
埼玉県川越市石原町１丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 東武東上線「川越市」駅徒歩19 分 西武新宿線「本川越」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.38m2(約29.15坪) |
| 土地面積 | 102.81m2(約31.10坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員による。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25UDl1W建06462号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
