中古一戸建て

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4,680万円

茅ヶ崎市堤戸建

中古一戸建て

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☆５ＬＤＫのゆったりとした住まい　☆南東・北東角地　☆土地面積　90.41坪

神奈川県茅ヶ崎市堤

東海道本線「辻堂」駅バス15 分「滝の沢不動前」バス停徒歩7 分
東海道本線「茅ケ崎」駅バス25 分「ライフタウン入口」バス停徒歩6 分

建物面積157.32m²(約47.58坪)・間取り5ＬＤＫ・1981年02月築

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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
リフォーム済み
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
リフォーム済み
角地
南道路（南東・南西含む）

低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

●2016年05月／交換：浴室　サッシ（ＬＤ一部・２階一部）　システムキッチン

●2016年05月／貼替：全室クロス（壁・天井）２階全室フローリング

●2016年05月／外壁塗装　屋根塗装　洗面台・トイレ・玄関ドア・給湯器交換

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆閑静な住宅地
　・第一種低層住居専用地域
◆南東側・北東側道路
　・陽当り良好
　・南東側道路の斜め向かいは丸山公園です
◆土地面積　90.41坪
　・南側にお庭があります
◆5LDK
　・水回りを1階にまとめた間取りです
　・全居室6.0帖以上
　・全居室収納付（ウォークインクローゼット1か所あり）
　・1階、2階にトイレあり
　・1818サイズのバスルーム
　・南東側バルコニー
◆リフォーム履歴有（平成28年3月）
・サッシ一部交換
（1階LD2か所、洋室約6.0帖2か所、洋室約10.7帖1か所）

・外壁塗装・屋根塗装
・システムキッチン交換

・ユニットバス交換
・トイレ2か所交換
・洗面台2台交換
・1階和室を洋室に変更（床フローリング貼替）
・2階全室フローリングに変更
・全室クロス貼替
・玄関ドア交換
・給湯器交換

◆湘南ライフタウンやよい会自治会茅ヶ崎地区建築協定
・最低敷地面積165㎡
・階数：2以下（地階を除く）
・外壁後退1.2ｍ以上
・専用住宅（共同住宅、寄宿舎、下宿、長屋（2戸長屋は除く）は不可）

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
ローソン藤沢遠藤矢向店・・・約570ｍ
ミニストップ茅ヶ崎堤店・・・約560ｍ
業務スーパーやまか遠藤店・・・約400ｍ
東急ストア湘南とうきゅう・・・約960ｍ
湘南星和クリニック・・・約380ｍ
丸山公園・・・約60ｍ
滝の沢小学校・・・約600ｍ
滝の沢中学校・・・約1100ｍ

担当からのひとこと

この度は『茅ヶ崎市堤戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、南東側道路のため陽当り良好！
前面道路の幅員が北東側約6.0ｍ・南東側約8.0ｍあり、角地の開放感ある立地です。
5LDKの間取りは全居室6.0帖以上の広さがあり、LDは約16.0帖のゆったりとした空間となっております。
ウォークインクローゼット・納戸収納・全居室収納の豊富な収納も魅力です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます

周辺環境

・業務スーパーやまか遠藤店　徒歩5分（約400m）
・丸山公園　徒歩1分（約60m）
・滝の沢小学校　徒歩8分（約600m）
・滝の沢中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

物件名	茅ヶ崎市堤戸建
物件番号	15632036
所在地	神奈川県茅ヶ崎市堤
価格	4,680万円
交通	東海道本線「辻堂」駅バス15 分「滝の沢不動前」バス停徒歩7 分東海道本線「茅ケ崎」駅バス25 分「ライフタウン入口」バス停徒歩6 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	157.32m²(約47.58坪)
土地面積	298.90m²(約90.41坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1981年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南東8m(公道)接面14.6m／北東6m(公道)接面16.6m
建ぺい率	60%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	湘南ライフタウンやよい自治会茅ヶ崎地区建築協定（最低敷地面積１６５㎡　２階建まで（地階を除く）
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・隅切り部分約３．０ｍ接道・建築協定：外壁後退１．２ｍ以上　共同住宅不可・増築未登記部分約１３．２４㎡あり（１９８７年１１月実施　１階洋室約６．０帖部分・建物面積に含む）・駐車場／カーポート（車種による）　バス時刻表調査日：２０２５年９月２１日　特定行政庁の指定する角地のため建ぺい率は１０％緩和されます。