新築一戸建て

6,080万円

茅ヶ崎市小和田１丁目新築戸建

新築一戸建て

☆２階リビングの新築戸建３ＳＬＤＫ　☆約１０帖のワイドバルコニー付

神奈川県茅ヶ崎市小和田１丁目

東海道本線「辻堂」駅徒歩20 分
東海道本線「茅ケ崎」駅バス21 分「菱沼二丁目」バス停徒歩2 分
東海道本線「辻堂」駅バス10 分「菱沼二丁目」バス停徒歩2 分

建物面積112.61m²(約34.06坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年12月築

物件のポイント
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
複層ガラス
宅配ボックス
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器

食器洗浄乾燥機
複層ガラス
宅配ボックス
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
複層ガラス
宅配ボックス
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
納戸
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆辻堂駅西口まで徒歩20分
　・バス停「菱沼二丁目」まで徒歩2分
　・松林通りの南側エリアの閑静な住宅地です
◆2階リビング
　・約18.1帖のLDK
　・対面式キッチン
　・リビングイン階段
　・リビングダイニングに床暖房部分あり
◆水回り
　・食洗機付システムキッチン
　・1階、2階にトイレあり
　・1616サイズのバスルーム
◆収納充実
　・玄関にシューズインクローゼット
　・キッチンにパントリー
　・全居室収納付（ウォークインクローゼット1か所あり）
◆南側バルコニー
　・約10.0帖のワイドバルコニー
　・リビングと洋室から出入可能

【設備・仕様】
屋根・・・陶器瓦の1／2の軽いKMEW屋根材・2段階の防水設計
郵便受け・・・厚さ7ｃｍの大型郵便物が受け取れます
宅配ボックス・・・壁掛けのコンパクトタイプ
外装床タイル・・・滑りにくくお掃除しやすいマイクロガードフロア仕様
玄関ドア・・・遮熱鋼板・鎌付デッドボルト・セキュリティサムターン
キッチン・・・オールインワン浄水栓・食器洗い乾燥機・ガラストップ3口コンロ
ユニットバス・・・1616サイズ・お湯が冷めにくいサーモバス・節水シャワーヘッド・水はけのよい床
洗面化粧台・・・つなぎ目の無い一体成型カウンター・ミラーキャビネット
トイレ・・・温水洗浄便座付・汚れが付きにくく落ちやすい仕様

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
セブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店・・・約460ｍ
やまか松林店・・・約180ｍ
エスパティオ小和田店・・・約780ｍ
クリエイトSD茅ヶ崎松林店・・・約630ｍ
マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店・・・約820ｍ
テラスモール湘南・・・約1700ｍ
みやさきクリニック・・・約130ｍ
前の田公園・・・約270ｍ
松林小学校・・・約620ｍ
松林中学校・・・約860ｍ

担当からのひとこと

この度は『茅ヶ崎市小和田1丁目新築戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、辻堂駅西口まで徒歩20分の閑静な住宅地に存します。
バス停「菱沼二丁目」まで徒歩2分ですので、バス便も便利にお使いいただけます。
3SLDKの間取りは、人目を気にせず過ごせる2階リビング。
キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチンとなっております。
シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット等、豊富な収納も魅力です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・やまか松林店　徒歩3分（約180m）
・前の田公園　徒歩4分（約270m）
・松林小学校　徒歩8分（約620m）
・松林中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	茅ヶ崎市小和田１丁目新築戸建
物件番号	15632039
所在地	神奈川県茅ヶ崎市小和田１丁目
価格	6,080万円
交通	東海道本線「辻堂」駅徒歩20 分東海道本線「茅ケ崎」駅バス21 分「菱沼二丁目」バス停徒歩2 分東海道本線「辻堂」駅バス10 分「菱沼二丁目」バス停徒歩2 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	112.61m²(約34.06坪)
土地面積	159.46m²(約48.23坪)※公簿／セットバック:2.02m²含む／路地状部分：12.00m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年12月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南4m(公道)接面2m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第２種高度地区　埋蔵文化財包蔵地
引渡時期	2026年01月下旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25UDI1T建01637号
備考	・北側水路の占用使用料：１２９６円／年・駐車場／カースペース（車種による）・バス時刻表調査日：２０２５年１０月１０日