東急目黒線「洗足」駅徒歩８分・大井町線／池上線「旗の台」駅徒歩１０分の立地
建物面積114.26m2(約34.56坪)・間取り3ＤＫ・1982年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・東急目黒線「洗足」駅徒歩８分
・東急大井町線／東急池上線「旗の台」駅徒歩１０分
【物件情報】
・土地権利：借地権
・土地面積：１４９．４５㎡（４５．２０坪）
・建物面積：１階６６．２４㎡ ２階４８．０２㎡
・第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：６０％
・容積率：１５０％
・準防火地域
【借地情報】
・月額地代：３６，７６７円
・借地期間：２０４１年４月３０日まで
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
東急目黒線「洗足」駅や東急大井町線・池上線「旗の台」駅の２駅３路線利用可能で、
閑静な住宅街に立地しています。また、スーパーやコンビニ等も徒歩１０分圏内にあり、
住環境が整ったエリアです。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・キッズガーデン品川洗足 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン西小山桜並木通り店 徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと旗の台二丁目店 徒歩8分（約640m）
・荏原南公園 徒歩5分（約340m）
・品川区立第二延山小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区荏原７丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662010 |
| 所在地 |
東京都品川区荏原７丁目 |
| 価格 |
1億1,300万円
|
| 交通 | 東急目黒線「洗足」駅徒歩8 分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩10 分 東急池上線「旗の台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 114.26m2(約34.56坪) |
| 土地面積 | 149.45m2(約45.20坪)※公簿／路地状部分：26.04m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.3m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額36,767円／借地期限:2041年04月（残存期間：15年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
