☆JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩11分☆令和3年2月築☆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
築５年以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
築５年以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域
セールスポイント
●アクセス
・JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩11分
・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩22分
・JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩22分
●土地情報
・土地面積 55.88㎡（約16.90坪）
・北東側接道 幅員約4.0m
・用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60％、容積率 160％
・閑静な住宅街
●建物情報
・令和3年2月築
・延床面積 81.35㎡（約24.60坪）
（1階:26.91㎡、2階:32.29㎡、3階:22.15㎡）
・木造スレートぶき3階建
・1SLDK＋WICの間取り
・屋上部分にルーフバルコニー有●ここがポイント!
○キッチン
・人工大理石ワークトップ
熱に強く、やわらかな質感が魅力です。
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型省エネシングル水栓
・ホーロートップコンロ（3口）
・フロアコンテナ
ストック品や調理道具をスッキリと収納
○浴室
・カラリ床
タテヨコ規則正しいパターンでお掃除しやすい
・魔法びん浴槽
浴槽断熱＋高断熱のふろふたで優れた断熱
・換気暖房乾燥機
○洗面化粧台
・キレイアップカウンター
バックガードがミラー下まであり、お手入れしやすい
・キレイアップ水栓
・エコハンドル
正面のハンドル位置で水を出す省エネ設計。
○トイレ
・アクアセラミック
・パワーストリーム洗浄
・フチレス形状
・スッキリノズルシャッター
担当からのひとこと
この度は「さいたま市南区曲本1丁目戸建」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
土地面積は55.88㎡（約16.90坪）、延床面積は81.35㎡（約24.60坪）です。
令和3年2月築であり、室内も大変綺麗にお使いです。
JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩11分の立地も大変魅力的な物件です。
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅、JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩22分であり、2路線利用可能であるため
通勤や通学等の利便性に優れたエリアです。
少しでもご興味持たれましたら、是非実際に内覧することをお勧めします!
担当「齋藤」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・さいたま市立西浦和小学校 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマートさいたま曲本二丁目店 徒歩4分（約320m）
・四谷一丁目公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区曲本１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662012 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区曲本１丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 武蔵野線「西浦和」駅徒歩11 分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩22 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 81.35m2(約24.60坪) |
| 土地面積 | 55.88m2(約16.90坪)※公簿／他に私道負担：12.80m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
