墨田区墨田２丁目戸建

中古一戸建て

◆東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩8分　◆3階建て・2SLDK

東京都墨田区墨田２丁目

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8 分

建物面積110.05m²(約33.29坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2007年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
納戸
容積率１００％以上
駐車場有
準工業地域
セットバックなし・済み
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
納戸
容積率１００％以上
駐車場有
準工業地域
セットバックなし・済み

前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜準工業地域

セールスポイント

～物件概要～
◆土地面積５５．５４㎡（１６．８０坪）
◆私道負担面積９．７０㎡有
◆建物面積１１０．０５㎡（３３．２９坪）
上記建物面積には車庫１８．２４㎡を含みます。
◆木造３階建
◆間取り２ＳＬＤＫ
◆車庫あり（車種による）
◆北側私道　幅員約４．０ｍ(セットバック済)
◆準工業地域
◆建ぺい率８０％
◆容積率２００％

担当からのひとこと

本物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は、東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩8分、土地面積５５．５４㎡（１６．８０坪）、建物面積１１０．０５㎡（３３．２９坪）木造３階建ての物件です。近隣にはコンビニやスーパー等あり住環境良好です。

物件詳細につきましては、お気軽に担当：佐古までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

・ベルクス墨田店　徒歩5分（約380m）
・どらっぐぱぱす墨田２丁目店　徒歩6分（約410m）
・梶原病院　徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン墨田２丁目店　徒歩3分（約190m）

物件詳細

物件名	墨田区墨田２丁目戸建
物件番号	15662014
所在地	東京都墨田区墨田２丁目
価格	5,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	110.05m²(約33.29坪)
土地面積	55.54m²(約16.80坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.70m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2007年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面4.4m
建ぺい率	80%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積には車庫１８．２４㎡を含む