☆東武スカイツリーライン鐘ヶ淵駅まで徒歩4分☆5LDKの間取り☆二世帯住宅☆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●アクセス
東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅まで徒歩4分
●土地情報
・土地面積 77.64㎡（約23.48坪）
他に私道負担14.49㎡あり
・西側接道 公道幅員約6.1m
・北側接道 私道幅員約4.0m
・用途地域 準工業地域
建蔽率 90％、容積率 200％
・閑静な住宅街
●建物情報
・平成8年9月築
・延床面積 143.11㎡（約43.29坪）
（1階:49.55㎡、2階:46.78㎡、3階:46.78㎡）
・鉄骨造3階建
・5LDKの間取り
・二世帯住宅（キッチン2か所、浴室2か所）
・屋上部分にルーフバルコニー有
・旭化成ホームズ株式会社施工物件
担当からのひとこと
この度は「墨田区墨田４丁目戸建」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
土地面積は土地面積 77.64㎡（約23.48坪）他に私道負担14.49㎡あり、延床面積は143.11㎡（約43.29坪）です。
平成8年9月築であり、室内も大変綺麗にお使いです。
キッチン2か所、浴室2か所あるため、二世帯住宅としてもご使用いただけます。
東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅まで徒歩4分の立地も大変魅力的な物件です。
少しでもご興味持たれましたら、是非実際に内覧することをお勧めします!
担当「齋藤」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・墨田区立隅田小学校 徒歩1分（約40m）
・まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店 徒歩4分（約250m）
・隅田第二児童遊園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区墨田４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662015 |
| 所在地 |
東京都墨田区墨田４丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 143.11m2(約43.29坪) |
| 土地面積 | 77.64m2(約23.48坪)／セットバック済み／他に私道負担：14.49m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西6.1m(公道)接面7.1m／北4m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１７ｍ第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
