４路線４駅利用可能な令和５年３月築、３ＬＤＫの戸建です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域
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都市ガス -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・東武亀戸線「小村井」駅 徒歩７分
・京成電鉄押上線「京成曳舟」駅 徒歩１４分
・東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩１５分
・東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成電鉄押上線「押上」駅 徒歩１５分
【物件概要】
・地上３階建
・２０２３年３月築
・土地面積：６４．７９㎡
・建物面積：９４．２０㎡
・間取り：３ＬＤＫ
☆ＬＤＫ：約１７．２帖、洋室：約５．０帖、洋室：約６．２帖、洋室：約５．１帖☆
・車庫１台分（車種による）
・準工業地域
・建ぺい率８０％
・容積率２００％
【周辺環境】
・墨田区立あずま百樹木園 約６０ｍ(徒歩１分)
・千葉大学墨田サテライトキャンパス 約１２０ｍ(徒歩２分)
・文花宮前橋公園 約２００ｍ(徒歩３分)
・ＩＵ情報経営イノベーション専門職大学 約２１０ｍ(徒歩３分)
・文花保育園 約２３０ｍ(徒歩３分)
・セブンイレブン墨田京島２丁目店 約２４０ｍ(徒歩３分)
・文花中学校 約２５０ｍ(徒歩４分)
・小村井香取神社 約２９０ｍ(徒歩４分)
・墨田京島郵便局 約４１０ｍ(徒歩６分)
・くすりの福太郎小村井店 約４３０ｍ(徒歩６分)
・向島警察署 約４８０ｍ(徒歩６分)
・オリンピック墨田文花店 約５２０ｍ(徒歩７分)
・押上小学校 約６４０ｍ(徒歩８分)
・ファミリークリニックひきふね 約８９０ｍ(徒歩１２分)
担当からのひとこと
この度は、【墨田区文花２丁目戸建】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩７分の、木造３階建ての２０２３年３月築の戸建です。
土地面積は、６４．７９㎡、建物面積は、９４．２０㎡です。
閑静な住宅街に位置することからファミリー層におすすめできる物件です。
徒歩圏内には、文花保育園(約２３０ｍ)、押上小学校（約６４０ｍ)、文花中学校(約２５０ｍ)があるため、子育てのしやすい環境が整っています。また、近隣には千葉大学墨田サテライトキャンパス(約１２０ｍ)や文花宮前橋公園(約２００ｍ)、小村井香取神社(約２９０ｍ)があり、季節毎のイベントも開催されているため、お子様も楽しみながら生活できる環境です。
少しでもご興味持たれましたら、是非実際足を運んでいただきたいです。
物件詳細につきましては、お気軽に担当：佐古までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
フリーコール０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・押上小学校 徒歩8分（約640m）
・文花中学校 徒歩4分（約250m）
・千葉大学墨田サテライトキャンパス 徒歩2分（約120m）
・オリンピック墨田文花店 徒歩7分（約520m）
・文花宮前橋公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区文花２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662026 |
| 所在地 |
東京都墨田区文花２丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 東武亀戸線「小村井」駅徒歩7 分 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩15 分 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.20m2(約28.49坪) |
| 土地面積 | 64.79m2(約19.59坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
