◆２０１８年築の一戸建 ◆間取り２ＳＬＤＫ ◆南向きバルコニー ◆現在空家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
24時間換気システム 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
24時間換気システム -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
・ＪＲ総武線「小岩」駅 徒歩１８分
≪物件概要≫
・土地面積：８３．４９㎡（２５．２５坪）
・建物延べ床面積：１０１．０２㎡（３０．５５坪）
・３階建て
・築年月：２０１８年２月
・間取り：２ＳＬＤＫ
１階サービスルーム約５．６帖・約５．２帖
２階ＬＤＫ約１９．６帖
３階洋室約６．０帖・約５．０帖
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・３口ガスコンロ
・トイレ２か所
・浴室１６１６サイズ
・各居室に収納あり≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン東小岩店 約680ｍ 徒歩9分
・コープみらい ミニコープ小岩店 約710ｍ 徒歩9分
・まいばすけっと南小岩３丁目店 約470ｍ 徒歩6分
・どらっぐぱぱす南小岩店 約540ｍ 徒歩7分
・江戸川区立南小岩第二小学校 約680ｍ 徒歩9分
・東小岩二丁目公園 約180ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
「江戸川区東小岩2丁目戸建」の物件紹介ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、総武中央線「小岩」駅 徒歩18分に位置しており、周辺施設にはスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が多く点在しており、落ち着いた街並みと利便性の両方を享受できる物件となっております。
各部屋には収納も充実しており、２階のＬＤＫは約１９.６帖あることに加えて、北側の隣地は生産緑地で建物もなく圧迫感のない開放感のある暮らしを実現できます。
現在空き家ですのでいつでもお気軽に内見希望をお申し付けください。
物件に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当：吉田までお気軽にお問い合わせください。お住み替えや資金計画、住宅ローン等、精一杯サポートさせていただきます。皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン東小岩店 徒歩9分（約680m）
・コープみらい ミニコープ小岩店 徒歩9分（約710m）
・まいばすけと南小岩３丁目店 徒歩6分（約470m）
・江戸川区立南小岩第二小学校 徒歩9分（約680m）
・東小岩二丁目公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区東小岩２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662054 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東小岩２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 101.02m2(約30.55坪) |
| 土地面積 | 83.49m2(約25.25坪)※公簿／路地状部分：27.63m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
