中古一戸建て

空き物件

6,680万円

鎌倉市材木座１丁目戸建

中古一戸建て

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材木座アドレス～湘南の海とともに暮らす立地。鎌倉駅へ材木座海岸へ徒歩圏内。

神奈川県鎌倉市材木座１丁目

横須賀線「鎌倉」駅徒歩13 分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「鎌倉」駅徒歩13 分
江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩14 分

建物面積96.80m²(約29.28坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2005年09月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス

建物補修
設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット

カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
ルーフバルコニー
２面バルコニー
24時間換気システム
バス１坪以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

●2017年10月／外壁塗装・ＦＲＰ防水工事・給湯器新規交換実施

●2022年02月／ＬＤＫ壁クロス補修および張替え

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◎JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅まで徒歩13分の立地です。
◎開放感のある屋上ルーフバルコニーからは鎌倉の花火大会を一望します。
◎屋上には水栓も設置されており、自宅で花火を鑑賞しながらバーベキューを楽しめます。
◎間取り2SLDK＋車庫～室内外コンディション良好な物件です。
◎リビング天井高は約2.5ｍの設計～明るく広々としたLDKです。
◎キッチンは開放感のあるオープンカウンターキッチン。
◎材木座海岸まで約760ｍ～セカンドハウスやマリンスポーツの拠点としてもご検討いただけます。
◎食料品や日用雑貨を取り扱うクリエイトSD鎌倉材木座店まで約520ｍ。
◎オーナーこだわりの注文住宅。使いやすい間取設計です。
◎現況空家につき、気兼ねなくご見学いただけます。

※ホームインスペクション実施予定。
※駐車場は車種による。

担当からのひとこと

■材木座海岸まで平坦にて徒歩10分。マリンスポーツの拠点としてもご検討いただけます。

■屋上ルーフバルコニーからは開放感のある眺望を楽しめます。花火鑑賞をしながらバーベキューも可能です。

■現況空家、鍵は当社にて管理しております。随時見学可能です。

■本物件に関するご質問や物件資料の請求、見学の希望や販売状況の確認等は、担当者（林　俊明）までお問い合わせください。

■物件取り扱い店舗・問い合わせ先
・住友不動産ステップ株式会社鎌倉営業センター

・フリーコール：0120-378-785（火・水曜日定休）
・物件担当者：林　俊明（はやしとしあき）
「鎌倉市内にて人気の海側エリアや旧市街地をメインに担当しております。由比ガ浜・材木座・長谷・坂ノ下・極楽寺・稲村ガ崎・七里ガ浜・七里ガ浜東・腰越エリアのことなら私までご相談ください。その他、法人間の大型転売案件や、エリアの特性上、未公開の不動産情報も数多く取り扱っております。」

周辺環境

・クリエイトＳＤ鎌倉材木座店　徒歩7分（約520m）
・ローソン鎌倉名越店　徒歩7分（約510m）
・スーパーやまか鎌倉店　徒歩8分（約610m）
・市立第一小学校　徒歩9分（約650m）
・市立第一中学校　徒歩18分（約1365m）

物件詳細

物件名	鎌倉市材木座１丁目戸建
物件番号	15722002
所在地	神奈川県鎌倉市材木座１丁目
価格	6,680万円
交通	横須賀線「鎌倉」駅徒歩13 分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「鎌倉」駅徒歩13 分江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩14 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	96.80m²(約29.28坪)
土地面積	59.72m²(約18.06坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2005年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東8.3m(公道)接面5.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※車庫は車種による。※眺望は天候による。・２０１７年１０月外壁塗装・給湯器新規交換実施。