☆ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩２分の好立地 ☆充実した設備のある戸建物件
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇建物面積２７２．６４㎡（８２．４７坪）
◆鉄骨鉄筋コンクリート造
◇幅員約６．０ｍ公道に面す
◆地下１階あり
◇いす式階段昇降機あり
◆屋上あり
◇大型商業施設など多数
・ＭＥＧＡドン・キホーテ古淵店 約８００ｍ 徒歩１０分
・島忠ホームズ相模原店 約６４０ｍ 徒歩８分
・ニトリ相模原店 約１１００ｍ 徒歩１４分
☆周辺環境☆
●相模原市立大野小学校・・・約６００ｍ（徒歩８分）
●相模原市立鵜野森中学校・・・約１６００ｍ（徒歩２０分）
●セブンイレブン相模原古淵北店・・・約８０ｍ（徒歩１分）
●イオン相模原店・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
●イトーヨーカドー古淵店・・・約４００ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
当ＨＰをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は相模原市南区古淵１丁目に位置する、鉄骨鉄筋コンクリート造４階建の一戸建てとなっております。
ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩２分に位置する平成８年６月築の売邸宅です。徒歩１０分以内にはイオン相模原店やセブンイレブン相模原古渕北店など、大型商業施設・生活関連施設が多くあり、利便性良好な担当おすすめ物件です。室内は、いす式階段昇降機、L型キッチンなど設備が充実しております。
すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・相模原市立大野小学校 徒歩8分（約600m）
・相模原市立鵜野森中学校 徒歩20分（約1600m）
・セブンイレブン相模原古淵北店 徒歩1分（約80m）
・イオン相模原店 徒歩5分（約350m）
・イトーヨーカドー古淵店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区古淵１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15742052 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵１丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 横浜線「古淵」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 272.64m2(約82.47坪) |
| 土地面積 | 126.66m2(約38.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
