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  • 空き物件
建物面積
127.78 m2
(約38.65坪)
間取り
4SDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
1997年01月

中古一戸建て

  • 空き物件
4,480万円

多摩市落川戸建

中古一戸建て

お気に入り 6

☆南と東の角地 ☆陽当り良好な4SDKの戸建

東京都多摩市落川

建物面積127.78m2(約38.65坪)・間取り4SDK ※Sはサービスルーム(納戸)・1997年01月築

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • 庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • 庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 収納スペース
  • 床下収納
  • 洗面所
  • 洗面台
  • TVモニタ付きインターホン
  • 出窓
  • バス1坪以上
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    □■□ おすすめポイント □■□

    ・南と東の角地、陽当り良好
    ・吹抜けのある開放的な玄関
    ・全室南向き、全室2面採光の間取り
    ・約11.0帖の洋室
    ・各居室6.0帖以上
    ・約4.0帖の納戸
    ・ワイド設計な階段部分(手摺あり)
    ・階段下収納あり
    ・2階にもキッチン部分あり
    ・広さのあるバルコニー
    ・1818サイズの浴室
    ・出窓あり

    ◎是非一度ご内覧していただきたい担当おすすめの戸建です!

    ◎内覧希望や資料請求など、お気軽にお問い合わせください!
    □■□ アクセス □■□

    ・京王相模原線「京王永山」駅 徒歩19分

    ・小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩19分

    ・「東寺方三丁目」バス停まで徒歩1分
     京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅までバス乗車12分

    □■□ 周辺環境 □■□

    ・多摩市立多摩第二小学校まで・・・徒歩12分(約930m)
    ・多摩市立東愛宕中学校まで・・・徒歩13分(約970m)
    ・マツモトキヨシ多摩東寺方店まで・・・徒歩5分(約380m)
    ・サミットストア東寺方店まで・・・徒歩6分(約450m)
    ・セブンイレブン多摩和田三丁目店まで・・・徒歩7分(約490m)

    □■□ 物件概要 □■□

    ・土地面積:165.14u
    ・建物面積:127.78u
    ・間取り:4SDK
    ・構造:木造2階建
    ・築年月:1997年1月築
    ・駐車場:カースペースあり(車種による)

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問は担当「飯田」まで☆

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」
    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!

    ◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します!
    ◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載!
    ◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります!
    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
    ◎販売図面
    上記資料は無料でお渡し致します!
    上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。

    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
    買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

    査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
    「いまどのくらいの価値があるのか」
    「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
    「ダブルローンは組みたくないが買い換えたい」
    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!


    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ┏┓ お問い合わせ先
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    【すみふの仲介ステップ 橋本営業センター 担当:飯田将矢】
    TEL:050-3112-9776

    ・セブンイレブン多摩和田三丁目店 徒歩7分(約490m)
    ・マツモトキヨシ多摩東寺方店 徒歩5分(約380m)
    ・サミットストア東寺方店 徒歩6分(約450m)
    ・多摩市立多摩第二小学校 徒歩12分(約930m)
    ・多摩市立東愛宕中学校 徒歩13分(約970m)

    物件詳細

    物件名 多摩市落川戸建
    物件番号 15742061
    所在地 東京都多摩市落川
    価格
    4,480万円
    交通 京王相模原線京王永山」駅徒歩19 分
    小田急多摩線小田急永山」駅徒歩19 分
    京王線聖蹟桜ヶ丘」駅バス12 分「東寺方三丁目」バス停徒歩1 分
    間取り 4SDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 127.78m2(約38.65坪)
    土地面積 165.14m2(約49.95坪)※公簿/他に私道負担:24.09m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1997年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南4m(私道)接面12.6m/東8m(公道)接面14.4m
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場(車種による)
    • ・建ぺい率70%(角地緩和による)
    • ・バス所要時間は2025年9月12日のものです

    この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。