物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇都営新宿線「篠崎駅」 徒歩9分
〇土地面積101.55㎡（30.71坪）
〇建物面積78.24㎡（23.66坪）
〇周辺にスーパー、コンビニ等買い物施設も多く、生活しやすい住環境。
〇閑静な住宅街
〇前面道路は広々約8.0ｍ
～lifeinformation～
☆江戸川区立新堀小学校 約890ｍ
☆江戸川区立春江中学校 約1390ｍ
☆サミット 篠崎ツインブレイス店 約620ｍ
☆ファミリーマート鹿骨二丁目店 約230ｍ
☆鹿骨二丁目公園 約270ｍ
担当からのひとこと
「江戸川区谷河内1丁目戸建」詳細ページを閲覧していただき、誠にありがとうございます。
お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味ありましたらまずは一度お問合せください。
【現地ご内覧希望の方】
①まずはお電話又はメールでお問合せください。
②ご指定の場所へお迎えに上がるか、現地の住所をお伝えして現地にて集合のどちらかになります。
③物件の購入に進みたい方は資金計画について1時間前後のお打合せを致します。
④お客様のご希望の物件を検索・案内することも可能です。
【よくあるご質問】
・保証人がいなくても大丈夫ですか。
・必要な諸経費を教えてください。
・銀行の審査をしたら必ず買わないといけないのですか。
・月々の返済の金額を教えてほしい等。
初めての不動産の購入、分からないことが分からない、ご不安な気持ちも分かります。
ご購入の流れや資金計画、分かりやすく説明いたします。
お客様のご納得のいく不動産売買を心がけて営業活動をしております。
お客様の素直なお気持ちをぶつけてみてください。
誠心誠意対応致します。
周辺環境
・江戸川区立新堀小学校 徒歩12分（約890m）
・江戸川区立春江中学校 徒歩10分（約750m）
・サミット 篠崎ツインブレイズ店 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート鹿骨二丁目店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区谷河内１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15762025 |
| 所在地 |
東京都江戸川区谷河内１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 都営新宿線「篠崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 78.24m2(約23.66坪) |
| 土地面積 | 101.55m2(約30.71坪)※公簿／路地状部分：29.11m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
