～急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩10分圏内～ 広々使えるLDK21帖以上！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
完成済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
浴室乾燥機 -
24時間換気システム -
完成済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━
◇西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩１０分
◇西武新宿線「下井草」駅 徒歩１０分
╋┓ 魅力ポイント
┗╋━━━━━━━━
◇敷地面積：９３.３１㎡ （約２８，２２坪）
◇延床面積：１０７．５６㎡ （約３２．５３坪）
・１階５６．１６㎡ ２階５１．４０㎡
◇構造：木造ストレート葺２階建
◇２０２５年７月完成予定╋┓ 物件の特徴
┗╋━━━━━━━━
◇カラーモニターインターフォン
◇三面鏡付洗面化粧台
◇浴室暖房乾燥機付ユニットバス
◇食器洗浄乾燥機・浄水器付システムキッチン
◇リネン庫（2階）
◇床下収納
◇床暖房（ＬＤＫ）
◇各階にトイレ（温水洗浄機能付）
◇全居室収納付
担当からのひとこと
中野区白鷺３丁目新築戸建１号棟のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩１０分の立地で、令和７年７月完成予定の新築戸建です。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
本件に関することやその他不動産に関するご質問等ございましたら、
担当：辛島（からしま）までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール【０１２０－８３２－８４２】
または、お問合せフォームよりメールにて、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・中野区立鷺の杜小学校 徒歩7分（約560m）
・オーケー鷺宮店 徒歩4分（約290m）
・スギドラッグ下井草店 徒歩8分（約610m）
・ファミリーマート下井草駅南口店 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区白鷺３丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15812006 |
| 所在地 |
東京都中野区白鷺３丁目 |
| 価格 |
9,599万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩10 分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.56m2(約32.53坪) |
| 土地面積 | 93.31m2(約28.22坪)※実測／他に私道負担：7.70m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面5.4m／南西4m(私道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09920号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
