□３駅２路線利用可能！２００２年築、４ＳＬＤＫ積水ハウスの一戸建てです！
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有
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建物補修 -
設備補修 -
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
駐車場２台分
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２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□アクセス
東武伊勢崎「新越谷」駅 徒歩１３分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩１３分
東武伊勢崎「蒲生」駅 徒歩９分
□物件概要
・土地面積：１４９．３０㎡
・建物面積：１３４．５４㎡
・積水ハウス施工
・４ＳＬＤＫ、南向き
・広々した約１６．０帖のＬＤ
・主寝室は約８．６帖
・和室約８．０帖
（畳に使われるイ草にはリラックス効果があるとされています）
・全居室約６．０帖以上
・便利なウォークインクローゼット有り
・全１０箇所の豊富な収納
・カースペース２台分（車種による）□ライフインフォメーション
・ウエルシア越谷登戸店まで約270ｍ 徒歩4分
・南越谷病院まで約190ｍ 徒歩3分
・ジョイフーズ越谷登戸店まで約350ｍ 徒歩5分
・越谷市蒲生地区センター・公民館まで約400ｍ 徒歩5分
・サンシティ越谷市民ホールまで約650ｍ 徒歩9分
・越谷市立蒲生小学校まで約300ｍ 徒歩4分
・越谷市立南中学校まで約1600ｍ 徒歩20分
担当からのひとこと
この度は越谷市南越谷1丁目戸建のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東武伊勢崎「新越谷」駅・「蒲生」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅の3駅2路線利用可能物件となっております。
積水ハウス施工の一戸建てで、広々した４ＳＬＤＫの間取り、南向き、カースペース2台分（車種による）と大変魅力の詰まった物件となっております。
また、近隣には「ウエルシア越谷登戸店」、「ジョイフーズ越谷登戸店」、「南越谷病院」等の便利な施設が集まっております。
大変魅力の詰まった物件です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 越谷市南越谷１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15842014 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市南越谷１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩13 分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩13 分 東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 134.54m2(約40.69坪) |
| 土地面積 | 149.30m2(約45.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月03日です。
