☆土地面積132.28㎡☆4LDKの間取り☆南、西、東三方角地☆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- アイランドキッチン
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩8分
■概要
土地面積 約132.28㎡（約40.01坪）
南側道路 幅員約7.2m 公道 接面約11.3m
西側道路 幅員約4.0m 公道 接面約11.3m
東側道路 幅員約4.0m 公道 接面約14.4m
■建物概要
・用途：居宅
・構造：木造セメントかわらぶき2階建
・床面積：1階 65.21㎡、2階 49.68㎡
・建築年月：平成18年1月築
■ライフインフォメーション
・東武ストア 越谷店まで約630m(徒歩8分）
・カスミ フードスクエア越谷ツインシティ店まで約660m(徒歩9分）
・セブン-イレブン 越谷宮本町１丁目店まで約55m(徒歩1分）
・ウエルシア 越谷宮本店まで約380m(徒歩5分）
・越ヶ谷保育園まで約220ｍ(徒歩3分）
・越谷市立越ケ谷小学校まで約260ｍ（徒歩4分）
・越谷市立中央中学校まで約1450ｍ（徒歩19分）
・桃木診療所［小児科］まで約420ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
「越谷市宮本町1丁目戸建」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は土地面積：132.28㎡（約40.01坪）、建物面積：114.89㎡(1階：65.21㎡ 2階：49.68㎡)です。
平成18年1月築で、4LDKとゆとりのある間取りとなっております。
南、西、東3方角地のため陽当り良好です。
少しでもご興味をもたれましたら、お気軽にご連絡ください。
現地を含め、周辺施設・雰囲気もご確認いただければと思います。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・越谷市立越ケ谷小学校 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン越谷宮本町１丁目店 徒歩1分（約55m）
・カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 徒歩9分（約660m）
・ウエルシア越谷宮本店 徒歩5分（約380m）
・桃木診療所（小児科） 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 越谷市宮本町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15842020 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市宮本町１丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 114.89m2(約34.75坪) |
| 土地面積 | 132.28m2(約40.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・東4m(公道)接面14.4m／南7.2m(公道)接面11.3m／西4m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
