☆平成28年築・南向き道路接道のため陽当り良好☆
建物面積97.19m2(約29.39坪)・間取り4ＬＤＫ・2016年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有
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第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■アクセス
埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅まで 徒歩11分
京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩28分
■概要
土地面積 約83.04㎡（約25.11坪）
南側道路 幅員約4.0m 私道 接面約9.1m
■建物概要
・用途：居宅
・構造：木造スレート葺2階建
・建物面積：1階 47.38㎡、2階 49.81㎡
・建築年月:2016年1月築
■ライフインフォメーション
ベルク さいたま櫛引店 約320m 徒歩4分
ヤオコー 大宮櫛引店 約600m 徒歩8分
ロヂャース 大成店 約760m 徒歩10分
さいたま市大成保育園 約450m 徒歩6分
ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 約160m 徒歩2分
セブン-イレブン さいたま大成町３丁目店 約330m 徒歩5分
担当からのひとこと
「さいたま市北区櫛引町２丁目戸建」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は土地面積：83.04㎡（約25.11坪）、建物面積：97.19㎡(1階 47.38㎡、2階 49.81㎡)です。
南向幅員4.0m道路に接道しているため陽当り良好です。
また、【ベルク さいたま櫛引店：約320m(徒歩4分）】【ヤオコー 大宮櫛引店：約600m(徒歩8分）】【ロヂャース 大成店：約760m(徒歩10分）】等が揃っております。
少しでもご興味をもたれましたら、お気軽にご連絡ください。
現地を含め、周辺施設・雰囲気もご確認いただければと思います。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | さいたま市北区櫛引町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15842031 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目 |
| 価格 |
4,600万円
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| 交通 | 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩28 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.19m2(約29.39坪) |
| 土地面積 | 83.04m2(約25.11坪)※公簿／他に私道負担：27.53m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 南4m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※１６０％容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区（１５ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
