「レイクタウン美環の杜」分譲地内・大和ハウス工業株式会社施工「xevoE」
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
庭
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建物補修 -
設備補修 -
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット
-
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
庭
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 外断熱
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2023年09月／外壁塗装・外壁防水
●2025年08月／キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換
●2025年08月／全居室クロス貼替・パントリー造作工事・玄関ドア交換、他
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
《交通アクセス》
◆JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩7分
《物件の特徴》
□平成20年9月築
□土地面積：190.71㎡（57.68坪）
建物面積：127.06㎡（38.43坪）
□「レイクタウン美環の杜（みわのもり）」分譲地内
□「大和ハウス工業株式会社」施工の「xevoE」
□外壁修繕工事実施済み（2023年9月：外壁塗装・外壁防水）
□室内リフォーム済み（2025年8月）
□大和ハウス工業株式会社のメーカー保証が継承可能
□4LDK＋納戸×2＋WIC
□駐車スペース2台分（※車種による）
□全居室南向き！陽当たり・通風良好♪
【室内リフォーム内容】 ※2025年8月
○キッチン交換 ※クリナップ ステディア（キッチンパネル・カップボード含む）
○システムバス交換 ※TOTO サザナ1717
○洗面化粧台交換 ※TOTO エスクア
○洗面室タオル掛け交換
○洗濯機水栓・防水パン交換 ※TOTO
○トイレ交換（1階・2階） ※TOTO
1階：本体・フロア収納キャビネット設置・換気扇交換・手洗器カウンター交換（鏡付き）
2階：本体交換・フロア収納キャビネット交換・換気扇交換・棚付二連紙交換
○全居室クロス貼替え（一部アクセントクロス採用）
○クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ・パントリー）
○フロアタイル張替え（1階：リビング）
○パントリー造作工事一式（可動・固定棚設置、開き戸新設）
○照明・ダウンライト追加工事
○配線移設工事（モニター付インターホン・SECOM）
○ニッチ新設（リビング）
○間取り変更工事（2階：約6.0帖洋室（中部屋）→壁造作・扉新設）
○パイプハンガー2段取付（2階：納戸）
○玄関ドア交換（電気錠）
○ドアホン・ワイヤレスカメラ設置（2台）※センサーライト・インターホン連動
○LED表札交換
○郵便ポスト交換（宅配BOX付）
○敷タイル交換（2階バルコニー）
○駐車場ポール照明追加（2灯）
○立水栓交換工事
○網戸張替え
○全室カーテン交換（カーテンレール・シェード・ロールスクリーン）
○ピクチャーレール設置（下地含む）
○分電盤交換工事（容量UP）
○居室LAN回線交換工事（CAT6A対応）※NTT回線10G対応済
○エアコン新設工事（全居室）※リビング1台・居室4部屋
○窓枠シート施工（リビング）※掃き出し・腰窓×2
担当からのひとこと
☆「越谷市レイクタウン9丁目戸建」の詳細ページをご覧頂き有難う御座います！
《お勧めポイント♪》
○「大和ハウス工業株式会社」施工の「xevoE」
○外壁修繕工事実施済み（2023年9月：外壁塗装・外壁防水）
○室内リフォーム済み（2025年8月）
○南側：幅員約6.0ｍの公道面！陽当り良好です♪
○お部屋に開放感をもたらす天井高
（※基準天井高、1階：2600ｍｍ、2階：2400ｍｍ）
○全居室南向きの明るい室内空間
○洗面台・トイレは1階・2階に設置
○ゆとりのある水廻りスペース
○横幅のある下駄箱・食品庫・納戸・ウォークインクローゼット等、豊富な収納スペース
○2階納戸の床下には給水配管引込済み
（※水廻り設備の設置可能。別途、造作費用要。）
※「エアコン・照明・カーテン・ワイヤレスカメラ（2台）」は残置物となります。（2025年8月：新規設置）
☆室内見学予約・物件詳細については担当「伊藤」までご連絡下さい！
☆フリーコール：0120-153-206
周辺環境
・越谷レイクタウンさくら保育園 徒歩9分（約650m）
・越谷市立明正小学校 徒歩12分（約900m）
・越谷市立光陽中学校 徒歩9分（約700m）
・みわの杜公園 徒歩3分（約180m）
・イオンレイクタウンｋａｚｅ 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 越谷市レイクタウン９丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15842035 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン９丁目 |
| 価格 |
9,880万円
|
| 交通 | 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 127.06m2(約38.43坪) |
| 土地面積 | 190.71m2(約57.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2008年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域・景観法・越谷レイクタウン北地区計画・レイクタウン美環の杜建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI08017750号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
