～越谷駅徒歩9分！令和8年3月完成予定の新築戸建になります♪～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
《交通アクセス》
○東武スカイツリーライン「越谷駅」徒歩9分
《物件の特徴》
□土地面積：約142.10㎡（約42.98坪）
□建物面積：1階55.48㎡ 2階50.51㎡
□間取り：3LDK
□2階洋室(約10.5帖)は間仕切り可能
※費用は買主負担となります。
□約20.6帖の広々としたLDK
□接道間口：南東側約5.89ｍ
□幅員：約9.4ｍ
□南東向きのため陽当り良好！
□令和8年3月完成予定
□周辺環境も充実しています♪
≪Life Information≫
◇カスミフードスクエア越谷ツインシティ：約760ｍ（徒歩10分）
◇東武ストア越谷店：約640ｍ（徒歩8分）
◇セブンイレブン越谷宮本店：約130ｍ（徒歩2分）
◇ウエルシア越谷宮本店：約145ｍ（徒歩2分）
◇越谷市立宮本小学校：約700ｍ（徒歩9分）
◇越谷市立西中学校：約1670ｍ（徒歩21分）
◇赤山町１丁目わくわく公園：約280ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
「越谷市宮本町3丁目新築戸建4号棟」をご覧頂きまして、誠に有難う御座います！
本物件は、令和8年3月完成予定の新築物件になります。
土地面積：142.10㎡(約42.98坪)、建物面積：105.99㎡(1階55.48㎡ 2階50.51㎡）
LDKは、約20.6帖で広々とした間取りです♪
周辺環境も充実していて、生活の利便性も良好です◎。
少しでもご興味を持たれましたら、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します！
☆室内見学希望・物件詳細については担当「北條(ほうじょう)」までご連絡下さい！
【お問い合わせフリーコール】
0120-153-206
心よりお問い合わせお待ち致しております。
周辺環境
・セブンイレブン越谷宮本店 徒歩2分（約130m）
・ウエルシア越谷宮本店 徒歩2分（約145m）
・カスミフードスクエア越谷ツインシティ 徒歩10分（約760m）
・越谷市立宮本小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 越谷市宮本町３丁目新築戸建４号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15842041 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市宮本町３丁目 |
| 価格 |
5,290万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.99m2(約32.06坪) |
| 土地面積 | 142.10m2(約42.98坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東9.4m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08966号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
