横浜市港北区綱島西１丁目戸建

中古一戸建て

東急東横線「綱島駅」徒歩５分

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目

東急東横線「綱島」駅徒歩5 分

建物面積39.66m²(約11.99坪)・間取り2ＤＫ・築年月不詳

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 0.34 %

想定利回り: 0.34 %

年間想定賃料等: 21万6,000 円

月額賃料等: 1万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
前面道路幅員6m以上

セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

満室想定家賃月額１８，０００円　利回り０．３４％　２０２５年５月現在賃貸中　①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込×100 で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

まいばすけっと綱島西店　約２５０ｍ
セブンイレブン横浜綱島西３丁目店　約１３０ｍ
綱島小学校　約３４０ｍ
樽町中学校　約１９２０ｍ

周辺環境

物件詳細

物件名	横浜市港北区綱島西１丁目戸建
物件番号	15852004
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目
価格	6,270万円
交通	東急東横線「綱島」駅徒歩5 分
間取り	2ＤＫ
建物面積	39.66m²(約11.99坪)
土地面積	109.06m²(約32.99坪)※公簿／路地状部分：23.00m²含む
階数構造	地上1階建て木造
築年月	築年月不詳
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面2.2m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要