中古一戸建て

3,680万円

相模原市南区南台４丁目戸建

中古一戸建て

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●２０１４年９月竣工　●閑静な住宅街　●室内大変丁寧にお使いです

神奈川県相模原市南区南台４丁目

建物面積93.36m²(約28.24坪)・間取り4ＬＤＫ・2014年09月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

建物補修
設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納

カウンターキッチン
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
スロップシンク
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆おすすめポイント
　・道路から人目につきにくい地形です
　・閑静な住宅街に位置します
　・木造２階建て
　・建物状況調査（インスペクション）実施済
　・お庭もあり家庭菜園も可能です
　・カースペース２台分（※車種によります）
　・室内大変丁寧にお使いです
　・スーパー（ライフ　ミナノバ相模原店）まで徒歩5分
　 ※ライフ　ミナノバ相模原店は、minanoba（ミナノバ）相模原　徒歩5分（約390ｍ）内の
　 1階にございます。minanoba（ミナノバ）相模原は2025年3月にオープンした大型複合商業施設です。

　～ライフインフォメーション～
　・セブンイレブン相模原鶴ヶ丘店　徒歩5分（約350ｍ）
　・minanoba（ミナノバ）相模原　徒歩5分（約390ｍ）
　・ビッグ・エー相模原相模台店　徒歩10分（約760ｍ）
　・小田急オーエックス相模原店　徒歩11分（約880ｍ）

　・スーパー三和豊町店　徒歩14分（約1120ｍ）
　・ナーサリースクールＴ＆Ｙ南台　徒歩5分（約400ｍ）
　・相模原市立相模台小学校　徒歩16分（約1240ｍ）
　・相模原市立相模台中学校　徒歩22分（約1700ｍ）
　・南台１丁目公園　徒歩3分（約200ｍ）
　・南台郵便局　徒歩5分（約400ｍ）
　・相模原南警察署　南大野交番　徒歩8分（約610ｍ）
　・相模原市南区役所　徒歩19分（約1460ｍ）

担当からのひとこと

この度は相模原市南区南台４丁目の戸建をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、小田急相模原駅まで１２分の距離にあり、公園やコンビニに近い物件になります

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。

本物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
担当の『廣田』まで。
お気軽に問い合わせください。　お待ちしております
フリーコール：０１２０－７７４－８９９

周辺環境

・セブンイレブン相模原鶴ヶ丘店　徒歩5分（約350m）
・ビッグ・エー相模原相模台店　徒歩10分（約760m）
・ＭＩＮＡＮＯＢＡ（ミナノバ）相模原　徒歩5分（約390m）
・相模原市立相模台小学校　徒歩16分（約1240m）
・南台１丁目公園　徒歩3分（約200m）

物件詳細

物件名	相模原市南区南台４丁目戸建
物件番号	15862016
所在地	神奈川県相模原市南区南台４丁目
価格	3,680万円
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩12 分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩26 分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩22 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	93.36m²(約28.24坪)
土地面積	134.96m²(約40.82坪)※公簿／セットバック済み／路地状部分：28.39m²含む／他に私道負担：0.12m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2014年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東4m(公道)接面2.6m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・南台４丁目地区地区計画内・駐車スペース２台分（車種による）・前面道路と接している間口は約２．６ｍですが、敷地延長部分の幅員は約２．０ｍ、面積は約２８．３９㎡となります。