【２０２３年４月セキスイハイム施工、外壁タイル張りのガレージのある邸宅！】
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
オール電化 
２沿線以上利用可 
納戸 
築５年以内 
容積率１００％以上
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
駐車場３台分
-
24時間換気システム -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
築５年以内 -
容積率１００％以上
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- オール電化
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
〇ＪＲ横浜線「古淵」駅 徒歩９分
〇準居住地域（建ぺい率６０％、容積率１６０％）
○建物面積／１６３．３６㎡
○土地面積／１０８．６９㎡
○２０２３年４月築
○セキスイハイム施工の３階建
〇陽当たり良好
○ＬＤＫ約１８．８帖
○ウォークインクローゼット（約１．７帖、約０．９帖）
○電動シャッター付ガレージ（ガレージ内水栓は水と温水の両方使用でき、200Ⅴのコンセントが有ります）
○ホームエレベーター
〇防犯カメラ
○外壁タイル張り
○バルコニー（間口約５．４ｍ、奥行き約２．３ｍ）
≪豊富なアクセス≫
【電車】
・ＪＲ横浜線「古淵」駅からＪＲ横浜線「町田」駅まで４分
・ＪＲ横浜線「古淵」駅からＪＲ横浜線「橋本」駅まで１２分
・ＪＲ横浜線「古淵」駅からＪＲ横浜線「新横浜」駅まで２６分
※ＪＲ横浜線「新横浜」駅から高速バス利用で、羽田空港まで５５分
・ＪＲ横浜線「古淵」駅から田園都市線「渋谷」駅までＪＲ横浜線９分、田園都市線４１分（長津田駅乗り換え）
・ＪＲ横浜線「古淵」駅から田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅までＪＲ横浜線９分・田園都市線５分
【車】
・ＪＲ横浜線「橋本」駅まで９．２ｋｍ
・ＪＲ横浜線「新横浜」駅まで２６．７Ｋｍ
・東名高速 横浜町田ＩＣまで７.９ｋｍ
～ライフインフォメーション
・ファミリーマート相模原大野台六丁目店 徒歩4分（約320ｍ）
・イトーヨーカドー古淵店 徒歩5分（約340ｍ）
・イオン相模原ショッピングセンター 徒歩5分（約390ｍ）
・クリエイトＳＤ相模原古淵店 徒歩6分（約460ｍ）
・相模すぎのこ幼稚園 徒歩7分（約500ｍ）
・相模原市立大野台小学校 徒歩9分（約670ｍ）
・相模原市立大野台中学校 徒歩13分（約990ｍ）
・上長久保南公園 徒歩3分（約190ｍ）
・南区役所大野中まちづくりセンター 徒歩6分（約450ｍ）
・相模原大野台七郵便局 徒歩8分（約580ｍ）
担当からのひとこと
この度は相模原市南区西大沼一丁目の物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件はＪＲ横浜線「古淵」駅まで徒歩９分の距離にあります。
イトーヨーカドー古淵店やイオン相模原ショッピングセンターまで５分と近く
小・中学校も近いため利便性が高く、また子育て環境にも優しいです
2023年4月築のセキスイハイム施工の建物です。3階にあるLDKは約18.8帖有り陽当たり、開放感共にございます。
玄関部分にはホームエレベーターが有り、上り下りの際に活躍致します。また、ガレージは電動シャッターの仕様となっており、温水の出る水栓、２００Ｖのコンセントもございます。また1階の約5.3帖のサービスルームの西側の壁面は補強がなされておりますので、工具や自転車を掛ける事が可能です。※サイズや重量によります。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『松坂』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・ファミリーマート相模原大野台六丁目店 徒歩4分（約320m）
・イトーヨーカドー古淵店 徒歩5分（約340m）
・イオン相模原ショッピングセンター 徒歩5分（約390m）
・相模原市立大野台小学校 徒歩9分（約670m）
・上長久保南公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区西大沼１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15862046 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 横浜線「古淵」駅徒歩9 分 小田急小田原線「相模大野」駅バス11 分「大野小学校入口」バス停徒歩4 分 横浜線「相模原」駅バス28 分「大野小学校入口」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 163.36m2(約49.41坪) |
| 土地面積 | 108.69m2(約32.87坪)／他に私道負担：12.42m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2023年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
