2020年6月築／4LDK／建物面積103.94㎡／閑静な住宅地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
■ＪＲ京浜東北・根岸線・武蔵野線「南浦和」駅バス6 分「文蔵小学校」バス停徒歩5分
■ＪＲ京浜東北・根岸線・武蔵野線【南浦和】駅徒歩22分
おすすめポイント
■閑静な住宅街
■２０２０年６月築
■４LDK
■LDK約20.0帖、トイレ2カ所
■整形地【ライフインフォメーション】
■ローソン 蕨北町五丁目店・・・・・・・・・・・・約350m
■文蔵公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約110m
■文蔵小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m
■クリエイトエス・ディー蕨北町店・・・・・・・・・約140m
■SAPIX中学部南浦和校・・・・・・・・・・・・・・ 約1900ｍ
■四谷大塚南浦和校舎・・・・・・・・・・・・・・・約1900ｍ
■早稲田アカデミー南浦和校・・・・・・・・・・・・約1900ｍ
■栄光ゼミナール南浦和校・・・・・・・・・・・・・約1500ｍ
担当からのひとこと
南浦和エリアは「荒川」や「芝川」など水源に恵まれており、自然豊かな街です。JR京浜東北線が開通して南浦和駅ができると、周辺に商業施設が集まり近代的に。武蔵野線と２路線使えるため、交通の便もいいことから東京都心のベッドタウンとしても選ばれるようになりました。
南浦和駅周辺には学習塾が点在しており、子どもの教育環境を大切にするファミリー世帯に愛される街としても知られています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
周辺環境
・ローソン蕨北町五丁目店 徒歩5分（約350m）
・文蔵公園 徒歩2分（約110m）
・文蔵小学校 徒歩5分（約350m）
・マルエツ蕨北町店 徒歩9分（約670m）
・クリエイトエス・ディー蕨北町店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区文蔵５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 158P2004 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス6 分「文蔵小学校」バス停徒歩5 分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩22 分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.94m2(約31.44坪) |
| 土地面積 | 69.63m2(約21.06坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
