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建物面積
97.70 m2
(約29.55坪)
間取り
3LDK
築年月
1985年01月

中古一戸建て

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2,980万円

多摩市落合4丁目戸建

中古一戸建て

◎落合4丁目アドレス ◎緑豊かで閑静な住宅地 ◎水回りリフォーム履歴あり

東京都多摩市落合4丁目

建物面積97.70m2(約29.55坪)・間取り3LDK・1985年01月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • 駐車場有
    リフォーム

    ●2021年09月/全居室クロス・フローリング貼替

    ●2021年09月/キッチン・浴室・トイレ・給湯器 新規交換

    ●2021年09月/外壁塗装・屋根塗装

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆セールスポイント◆

    ・勾配天井で開放感のある2階LDK
    ・LDK、洋室約8.0帖は3面採光で陽当たり通風良好
    ・1階洋室2部屋は2面採光で通風良好
    ・各階にトイレあり
    ・閑静な住宅街
    ・3路線利用可
    ・徒歩10分圏内に小学校・中学校、コンビニ、スーパー、公園のある良好な住環境

    ◆物件概要◆

    ・土地面積:97.88u(29.60坪)
    ・建物面積:97.70u
    ・間取り:3LDK
    ・構造:木造スレート葺2階建
    ・築年月:1985年1月築
    ・駐車場:カースペース1台可(車種による)


    ◆リフォーム内容(2021年9月完成)◆

    ・トイレ新規交換
    ・浴室新規交換
    ・給湯器新規交換
    ・キッチン新規交換
    ・フローリング張替(全居室) 
    ・壁クロス張替(全居室)   
    ・外壁塗装
    ・屋根塗装 等

    ◆アクセス◆

    ◎京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩22分
    ◎小田急多摩線「小田急多摩センター」駅まで徒歩22分
    ◎多摩モノレール「多摩センター」駅まで徒歩22分


    ◆周辺環境◆
    〇多摩市立西落合小学校まで約610m(徒歩8分)
    〇多摩市立落合中学校まで約460m(徒歩6分)
    ・平久保公園まで約40m(徒歩1分)
    ・三徳 多摩店まで約600m(徒歩8分)
    ・セブンイレブン多摩落合6丁目店まで約560m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問は担当「高島」まで☆

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
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    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!

    ◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します!
    ◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載!
    ◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります!
    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
    ◎販売図面
    上記資料は無料でお渡し致します!
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    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
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    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

    査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
    「いまどのくらいの価値があるのか」
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    ■賃貸からのお住み替えの方へ
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    ┏┓ お問い合わせ先
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 担当:高島 哲太】
    フリーコール:0120−880−655

    ・多摩市立西落合小学校 徒歩8分(約610m)
    ・多摩市立落合中学校 徒歩6分(約460m)
    ・平久保公園 徒歩1分(約40m)
    ・三徳多摩店 徒歩8分(約600m)
    ・セブンイレブン多摩落合6丁目店 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 多摩市落合4丁目戸建
    物件番号 16022002
    所在地 東京都多摩市落合4丁目
    価格
    2,980万円
    交通 京王相模原線京王多摩センター」駅徒歩22 分
    小田急多摩線小田急多摩センター」駅徒歩22 分
    多摩モノレール多摩センター」駅徒歩22 分
    間取り 3LDK
    建物面積 97.70m2(約29.55坪)
    土地面積 97.88m2(約29.60坪)
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1985年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北6m(公道)接面7m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・カースペース1台分(車種による)

    この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。