土地面積３１坪の整形地、令和８年８月完成予定の新築戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆3路線2駅利用可能
・横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩18分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅徒歩21分
・東海道本線・横須賀線「戸塚」駅バス12分 神奈川中央交通「中村三叉路」停徒歩11分
◆土地面積約３１坪の整形地
◆北側隣地通路、東側公道、南側隣地通路の為、3方隣接に建物がなく、開放感あり
◆カースペース有（車種による）
◆ＬＤＫ１７．０帖、３ＬＤＫの汎用性の高い間取
◆２４時間換気システム、テレビドアホン、全居室フローリング、フラットフロア、
食洗機付キッチン、浴室の換気乾燥機など、安心・充実の仕様・設備
～LIFE INFORMATION～
・ローソン横浜戸塚汲沢町店 約790ｍ（徒歩10分）
・クリエイトＳ・Ｄ戸塚汲沢店 約960ｍ（徒歩12分）
・中田町葛野公園 約630ｍ（徒歩8分）
・横浜市立葛野小学校 約760m（徒歩10分）
・横浜市立汲沢中学校 約470ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件はブルーライン「踊場」駅が最寄ですが、
バスを利用することにより、JR東海道本線、横須賀線も利用可能な「戸塚」駅までアクセス可能です。
高台に存し、周辺は閑静な住環境です。
土地面積は約３１坪の整形地、北側・東側・南側に建物が隣接しておらず、
開放感があります。
売主様は東京・神奈川で多くの実績がある建売会社ですので
品質や施工にも安心感があります。
完成は令和８年８月頃ですが、周辺の同じ施工の完成現場も
ご案内可能です。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ 川崎営業センター 担当：上原】
フリーコール：0120-314-213
周辺環境
・ローソン横浜戸塚汲沢町店 徒歩10分（約790m）
・クリエイトＳ・Ｄ戸塚汲沢店 徒歩12分（約960m）
・中田葛野公園 徒歩8分（約630m）
・横浜市立葛野小学校 徒歩10分（約760m）
・横浜市立汲沢中学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市戸塚区汲沢６丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 160L2044 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目 |
| 価格 |
4,550万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩18 分 東海道本線「戸塚」駅バス12 分「中村三叉路」バス停徒歩11 分 横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.84m2(約25.36坪) |
| 土地面積 | 105.09m2(約31.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.5m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区、建築基準法第２２条による区域、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HPA-26-05274-1 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
