◇閑静な住宅地で落ち着いた生活♪ ◇４ＳＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇アクセス
・JR中央線「西国分寺」駅徒歩8分
・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分
・JR中央線「国分寺」駅徒歩13分
◇おすすめポイント
・木造・鉄筋コンクリート造3階建て
・4SLDK
・1Fに車庫あり（車種による）
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン西恋ヶ窪２丁目店まで約500ｍ徒歩7分
・オーケー西国分寺店まで約550ｍ徒歩7分
・サンドラッグ西国分寺店まで約750ｍ徒歩10分
・国分寺市立第九小学校まで約1160ｍ徒歩15分
・国分寺市立第一中学校まで約1820ｍ徒歩23分
担当からのひとこと
この度は「国分寺市西恋ヶ窪１丁目戸建」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、JR中央線「西国分寺」駅徒歩8分、JR中央線「国分寺」駅徒歩13分にございます。
複数の買い物施設や小中学校が徒歩15分以内にあり生活しやすい立地です。
陽当たり眺望共に良好です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン西恋ヶ窪２丁目店 徒歩7分（約500m）
・オーケー西国分寺店 徒歩7分（約550m）
・サンドラッグ西国分寺店 徒歩10分（約750m）
・国分寺市立第九小学校 徒歩15分（約1160m）
・国分寺市立第一中学校 徒歩23分（約1820m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市西恋ヶ窪１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 160R2002 |
| 所在地 |
東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 中央線「西国分寺」駅徒歩8 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8 分 中央線「国分寺」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 148.93m2(約45.05坪) |
| 土地面積 | 154.30m2(約46.67坪)／路地状部分：13.27m2含む／他に私道負担：19.51m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・南西4m(私道)接面12.9m／北3m(私道)接面1.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
