☆南向き陽当たり良好 ☆ルーフバルコニー ☆整形地 ☆閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2022年09月／キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、各階トイレ新規交換
●2022年09月／洗面台新規交換、防水パン新規交換、全室建具新規交換
●2022年09月／給排水管新規交換、全室クロス張替
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
≪アクセス≫
・小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩１３分
≪周辺環境≫
サミットストア砧店・・・約４６０ｍ
ローソン世田谷上用賀六丁目店・・・約４００ｍ
ウェルパーク世田谷桜丘店・・・約４４０ｍ
世田谷区立 桜丘きたっぱら公園・・・約１３０ｍ
世田谷桜丘三郵便局・・・約５９０ｍ≪リフォーム（令和４年９月実施）≫
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・各階トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・防水パン新規交換
・全室建具新規交換
・給排水管新規交換
・全室スイッチ、コンセント交換
・全室クロス張替
・ベランダ内塗装
・車庫内塗装
・屋上手すり鉄骨補強、補修
・屋上ウレタン防水
担当からのひとこと
この度は「世田谷区桜丘４丁目土地」のお問い合わせいただきありがとうございます。
現地ご案内や詳細資料請求などお気軽にお問い合わせください。
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お気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明いたします。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・サミットストア砧店 徒歩6分（約460m）
・ローソン世田谷上用賀六丁目店 徒歩5分（約400m）
・ウェルパーク世田谷桜丘店 徒歩6分（約440m）
・世田谷区立桜丘きたっぱら公園 徒歩2分（約130m）
・世田谷桜丘三郵便局 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区桜丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16112006 |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜丘４丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 165.38m2(約50.02坪) |
| 土地面積 | 95.50m2(約28.88坪)※公簿／他に私道負担：18.52m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て その他 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
