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画像準備中
建物面積
81.00 m2
(約24.50坪)
間取り
2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）
築年月
2008年04月

中古一戸建て

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6,000万円

板橋区大谷口上町戸建

中古一戸建て

オーナーチェンジ物件！　利回り3.60％

東京都板橋区大谷口上町

建物面積81.00m2(約24.50坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2008年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.60 %
想定利回り
3.60 %
年間想定賃料等
216万 円
月額賃料等
18万 円
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • フローリング
    フローリング
  • 納戸
    納戸
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • フローリング
    フローリング
  • 納戸
    納戸
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • フローリング
  • ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • 納戸
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

    セールスポイント

    ＜交通＞
    東部東上線「大山」駅徒歩13分！

    ＜Point＞
    ○2008年築
    ○木造3階建
    ○延床面積：81.00㎡(公簿)
    　1F:27.54㎡ 2F：26.73㎡ 3F:26.73㎡(公簿)
    ○土地面積：45.01㎡(公簿)

    現況賃貸中(2026年5月1日現在)
    月額賃料収入180000円
    利回り3.60％
    ＜ライフインフォメーション＞
    ・セブンイレブン板橋大谷口2丁目店まで約330ｍ
    ・ライフ千川駅前店まで約580ｍ
    ・板橋区立板橋第十小学校まで約560ｍ
    ・板橋区立大谷口公園まで約430ｍ

    担当からのひとこと

    本物件は東武東上線「ときわ台」駅 徒歩13分の住宅街に立地しています。2008年築、木造3階建の戸建です。
    (オーナーチェンジ物件)
    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

    ---お買い替えによるご自宅の無料査定実施中---
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
    他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。

    ---不動産の購入を検討中のお客様へ---

    物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

    周辺環境

    ・セブンイレブン板橋大谷口２丁目店　徒歩5分（約330m）
    ・ライフ千川駅前店　徒歩8分（約580m）
    ・板橋区立板橋第十小学校　徒歩7分（約560m）
    ・板橋区立大谷口公園　徒歩6分（約430m）

    物件詳細

    物件名 板橋区大谷口上町戸建
    物件番号 16132015
    所在地 東京都板橋区大谷口上町
    価格
    6,000万円
    交通 東武東上線「大山」駅徒歩13 分
    間取り 2ＳＬＤＫ
    ※Ｓはサービスルーム（納戸）
    建物面積 81.00m2(約24.50坪)
    土地面積 45.01m2(約13.61坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：3.01m2あり
    階数
    構造    		 地上3階建て
    木造
    築年月 2008年04月
    地目
    地勢    		 宅地
    接道状況 一方道路・北3.8m(公道)接面5m
    建ぺい率 80%
    容積率 240% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域／第３種高度地区
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。

    物件の情報について