中古一戸建て

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3,780万円

小平市小川西町５丁目戸建

中古一戸建て

北東角地の整形地　日当たり良好　駐車スペース２台分有（車種による制限有）

東京都小平市小川西町５丁目

西武拝島線「小川」駅徒歩8 分
西武国分寺線「小川」駅徒歩8 分

建物面積90.17m²(約27.27坪)・間取り4ＬＤＫ・2000年07月築

物件のポイント
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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域
分譲地内

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
フローリング

ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域
分譲地内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
システムキッチン
洗面所
洗面台
洗濯機置場
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
楽器相談
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

■西武拝島線・国分寺線「小川」駅　徒歩８分

■築年数：２０００年７月（築２６年）
■土地面積：１１６．５４㎡（３５．２５坪）
■建物面積：９０．１７㎡（２７．２７坪）
■間取：４ＬＤＫ　
１階：ＬＤＫ　約１０．３帖　和室（１）　約６．０帖
２階：洋室（１）　約６．０帖　洋室（２）　約６．０帖　和室（２）　約６．０帖

■駐車場スペース２台分有（車種による制限有）

■建蔽率：５０％
　容積率：８０％
※角地緩和適用の為、建蔽率が１０％増加しております。

■床暖房有（ＬＤ部分）　トイレ２か所　浴室に窓あり
　洗面所　独立洗面台　室内洗濯機置場　庭

■周辺施設

・小平市立小平第六小学校　　　　　　　約８００ｍ
・小平市立小平第二中学校　　　　　　　約７２０ｍ
・マミーマート小平小川店　　　　　　　約８８０ｍ
・ツルハドラッグ小平小川町店　　　　　約５００ｍ
・セブンイレブン小平小川東町一丁目店　約６６０ｍ

※その他ライフインフォメーション
　丸山幼稚園・約１０２０ｍ　小川西保育園・約６７０ｍ
　さくら公園・約３５０ｍ　栄町記念公園・約１１００ｍ
　緑成会病院・約４７０ｍ
　小平ブリジストン前郵便局・約９２０ｍ　多摩信用金庫　小平支店・約４３０ｍ
　コープみらいコープ小川西町店・約９１０ｍ　ドン・キホーテ小平店・約１０４０ｍ
　ウエルシア小平小川東店・約８６０ｍ
　ローソンストア１００小川西町店・約５７０ｍ　ファミリーマート小平小川西町店・約９３０ｍ

担当からのひとこと

この度は、『小平市小川西町５丁目戸建』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
西武拝島線・国分寺線「小川」駅　徒歩８分の利便性の高い立地です。
物件の資料請求やご質問等ございましたら、までお気軽にお問い合わせください。

ー　不動産の購入を検討中のお客様へ　ー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
写真とコメントだけでは判断できない部分もございます。

現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
物件担当：伊藤　武尊（いとう　たける）
※フリーコール【０１２０－８３２ー１３１】

周辺環境

・小平市立小平第六小学校　徒歩10分（約800m）
・マミーマート小平小川店　徒歩11分（約880m）
・セブンイレブン小平小川東町一丁目店　徒歩9分（約660m）
・さくら公園　徒歩5分（約350m）
・ドン・キホーテ小平店　徒歩13分（約1040m）

物件詳細

物件名	小平市小川西町５丁目戸建
物件番号	16172004
所在地	東京都小平市小川西町５丁目
価格	3,780万円
交通	西武拝島線「小川」駅徒歩8 分西武国分寺線「小川」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	90.17m²(約27.27坪)
土地面積	116.54m²(約35.25坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2000年07月
地目地勢	宅地／雑種地平坦
総住戸数	1 戸
接道状況	角地・北4.5m(私道)接面7.8m／東5.2m(公道)接面9.7m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・本地は角地緩和適用の為、建蔽率が１０％増加です。・角敷地のため、隅切部分が約３．０ｍ接道しています。・土地１１６．５４㎡。ただし、約６８．６４㎡は高圧線下。