物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.93 %
- 想定利回り
- 7.93 %
- 年間想定賃料等
- 276万 円
- 月額賃料等
- 23万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 足立区関原３丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16222006 |
| 所在地 |
東京都足立区関原３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 207.84m2(約62.87坪) |
| 土地面積 | 107.61m2(約32.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.4m(公道)接面11m／西4m(私道)接面10m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額19,530円／借地期限:2032年06月（残存期間：6年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
