◇角地につき通風良好！ ◇徒歩圏内にコンビニ・スーパーあり！
建物面積134.14m2(約40.57坪)・間取り3ＤＫ・1995年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
▽横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩15分
▽1995年1月築
▽第２種中高層住居専用地域
▽土地面積：183.15㎡
別途私道負担：4.01㎡
▽建物面積：134.14㎡
～LIFE INFORMATION～
・六角橋四丁目公園…約200m
・クリエイトS・D横浜六角橋店…約250m
・ファミリーマート横浜神大寺一丁目店…約450m
・ユーコープ神大寺店…約500m
・横浜市立斎藤分小学校…約870m
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・六角橋四丁目公園 徒歩3分（約200m）
・クリエイトＳ・Ｄ横浜六角橋店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート横浜神大寺一丁目店 徒歩6分（約450m）
・ユーコープ神大寺店 徒歩7分（約500m）
・横浜市立斎藤分小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市神奈川区六角橋４丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16242017 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 134.14m2(約40.57坪) |
| 土地面積 | 183.15m2(約55.40坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：4.01m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 角地・北東4m(公道)接面15.8m／北西3.2m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額28,305円／借地期限:2034年03月（残存期間：7年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
