物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 浄化槽
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・JR相模線「寒川」駅バス4分「大蔵」停徒歩4分
■おすすめポイント
・二方向道路に面しており、採光・通風を確保しやすい環境
・外観に特徴のある設計
・目隠し効果のある植栽あり
・花壇あり（ガーデニング可能）
・1階に和室あり（約4.5帖）
担当からのひとこと
「寒川町小谷1丁目戸建て」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件はJR相模線「寒川」駅バス4分「大蔵」停徒歩4分の立地に存します。
二方向道路に面しており、圧迫感が少ない配置、採光・通風を確保しやすい住環境です。
居住用はもちろんのことセカンドハウスとしての利用もご検討可能です。
是非一度現地をご確認いただければと思います。
＊＊＊不動産の購入をご検討中のお客様へ＊＊＊
物件をご検討の際は、写真や図面等の資料をお手元に取っていただくだけでなく
実際に現地をご覧いただくことをお勧めします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。
現地見学のご希望や物件の詳細について、資金計画のご相談、ご質問等は
【住友不動産ステップ 藤沢営業センター阪本・石坂】まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-412-768
周辺環境
・三和アメリア三和寒川店 徒歩11分（約860m）
・セブンイレブン寒川小谷１丁目店 徒歩3分（約210m）
・クリエイトエスディー寒川小谷店 徒歩5分（約390m）
・寒川町立小谷小学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 寒川町小谷１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16292004 |
| 所在地 |
神奈川県高座郡寒川町小谷１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 相模線「寒川」駅バス4 分「大蔵」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.19m2(約28.49坪) |
| 土地面積 | 100.58m2(約30.42坪)／他に私道負担：45.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西4.6m(私道)接面17.1m／北東4.6m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
