●地上3階＋地下1階建の店舗付き住宅 ○京王井の頭線『三鷹台』駅 徒歩7分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
納戸 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
ホームエレベータ 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
ホームエレベータ -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 出窓
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪間取り情報≫
地下1階：倉庫（109.08㎡）
1階：店舗（87.48㎡）
2階：倉庫（87.48㎡）
3階：居住部分（4LDK）
●建物面積472.06㎡［142.79坪］
●鉄骨鉄筋コンクリート造 地上3階＋地下1階建の店舗付き住宅
●2台分のカースペースあり ※車種による
○居住部分はゆったりとした4LDK
○LDK約21.0帖＋和室約8.0帖の広さを確保
○開放感あふれる屋上あり
⇒洗濯物干し、ガーデニング等に使える広々空間です
○収納豊富［納戸、全居室収納など］
＊京王井の頭線『三鷹台』駅まで徒歩7分
＊3駅利用可×市街地近郊の好立地
＊徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーあり
【交通アクセス】
・京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩7分
・京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩15分
・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩19分
【Life Information】
・三鷹市立高山小学校まで約830m 徒歩11分
・三鷹市立第三中学校まで約1060m 徒歩14分
・セブン-イレブン 三鷹台店まで約390m 徒歩5分
・まいばすけっと 三鷹台駅南店まで約380m 徒歩5分
・サミット 三鷹台団地店まで約400m 徒歩5分
・マツモトキヨシ 三鷹台駅前店まで約560m 徒歩7分
・三鷹市立井の頭まるた児童遊園まで約180m 徒歩3分
・牟礼の里公園まで約250m 徒歩4分
・牟礼の里駅前クリニックまで約360m 徒歩5分
・認定こども園三鷹台幼稚園まで約420m 徒歩6分
・三鷹 赤とんぼ保育園まで約460m 徒歩6分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は鉄骨鉄筋コンクリート造の店舗付き住宅です。
間取りは1階が店舗、2階・地下1階が倉庫、3階が居住部分となっており、
屋外には2台分のカースペースもございます。（駐車は車種による）
居住部分は4LDKのゆったりとした造りで、LDKは約21.0帖と広々しています。
開口部も豊富のため日当たり・風通しも良く、ご家族で快適に暮らせる空間が実現されています。
京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩7分の市街地近郊に位置し、
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園等がございます。
ビジネス、生活、子育て等、様々な面で利便性の高い好立地です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「中川（なかがわ）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・まいばすけっと 三鷹台駅南店 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン 三鷹台店 徒歩5分（約390m）
・三鷹市立高山小学校 徒歩11分（約830m）
・三鷹市立第三中学校 徒歩14分（約1060m）
・三鷹市立井の頭まるた児童遊園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 三鷹市牟礼２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16302008 |
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼２丁目 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩7 分 京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩15 分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 472.06m2(約142.79坪) |
| 土地面積 | 165.30m2(約50.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7.2m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
