中古一戸建て

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6,280万円

稲城市大丸戸建

中古一戸建て

■南武線「南多摩」駅徒歩１０分！　■南東角地のため陽当たり通風良好！

東京都稲城市大丸

南武線「南多摩」駅徒歩11 分
南武線「稲城長沼」駅徒歩10 分

建物面積123.69m²(約37.41坪)・間取り4ＬＤＫ・1994年01月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
納戸
角地

南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
収納スペース
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
納戸
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域

セールスポイント

【アクセス】
◆南武線「南多摩」駅　徒歩１０分
◆南武線「稲城長沼」駅　徒歩１１分
◆稲城市コミュニティバス　バス停「大丸親水公園」まで徒歩３分
～２駅利用可能で近くにはバス停があり、交通アクセスが良好です！～
　　

【物件概要】
◆土地面積：１２３．５０㎡（約３７．３５坪）
◆建物面積：１２３．６９㎡（約３７．４１坪）
　１階：７０．７０㎡　２階：５２．９９㎡

◆間取り：４ＬＤＫ
～全居室約６帖の広さがあり、室内にゆとりがございます♪～

◆キッチンに床下収納があり、全居室に収納スペースがございますので収納力に優れております♪

◆南東角地につき、陽当り・通風良好！

◆カースペース１台分（車種によります）

◆用途地域：第二種中高層住居専用地域
・建蔽率：６０％　　・容積率：１５０％
～戸建用地やアパート用地としてもご検討ができ、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です♪

◆周辺環境
稲城市立稲城第六小学校まで約220m　徒歩3分
稲城市立稲城第一中学校まで約1380m　徒歩18分
セブンイレブン　稲城大丸西店まで約290m　徒歩4分
ファミリーマート　稲城いちょう並木通店まで約360m　徒歩5分
FUJI　南多摩駅前店まで約760m　徒歩10分
クリエイトS・D　稲城大丸店まで約60m　徒歩1分
稲城市民プールまで約200m　徒歩3分
大丸第二公園まで約210m　徒歩3分
～周辺には生活利便施設が充実しております♪～

担当からのひとこと

この度は『　稲城市大丸戸建　』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は南武線「南多摩」駅　徒歩10分、南武線「稲城長沼」駅　徒歩11分の場所に位置しており、
周辺は徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ等があり生活環境良好です。
ご興味がございましたら一度現地を見学されることをおすすめいたします。

現地空き家ですので、比較的ご都合に合わせた内見が可能です。
現地見学・資料請求等お気軽に「坂下」までお申し付けください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。

周辺環境

・稲城市立稲城第六小学校　徒歩3分（約220m）
・稲城市立稲城第一中学校　徒歩18分（約1380m）
・セブンイレブン　稲城大丸西店　徒歩4分（約290m）
・ＦＵＪＩ　南多摩駅前店　徒歩10分（約760m）
・クリエイトＳ・Ｄ　稲城大丸店　徒歩1分（約60m）

物件詳細

物件名	稲城市大丸戸建
物件番号	16392004
所在地	東京都稲城市大丸
価格	6,280万円
交通	南武線「南多摩」駅徒歩11 分南武線「稲城長沼」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	123.69m²(約37.41坪)
土地面積	123.50m²(約37.35坪)※公簿／他に私道負担：11.95m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1994年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南16m(私道)接面12m／東4m(私道)接面11.5m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車スペース：車種による