中古一戸建て

新着

4,100万円

鶴ヶ島市大字上広谷戸建

中古一戸建て

鶴ヶ島駅徒歩９分・２ＬＤＫ・南東×北東の角地・陽当たり良好

埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩9 分

建物面積101.43m²(約30.68坪)・間取り2ＬＤＫ・2006年08月築

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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器

食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
電気
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
駐車場２台分
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

≪交通アクセス≫
東武東上線「鶴ヶ島」駅　徒歩９分

≪概要≫
◎２００６年８月築
◎木造スレート葺き２階建て
◎間取り：２ＬＤＫ
◎間仕切り工事をすることにより、間取りは３～４ＬＤＫにも変更可能（※工事は別途有償となります）
◎南東×北東の角地
◎陽当り良好
◎お庭部分はこだわりのタイル貼りのテラス
◎駐車場２台分（車種による）≪設備≫
◎対面式カウンターキッチン
◎システムキッチン（３口コンロ、ビルトイン食洗器・水栓一体型浄水器・床下収納）
◎浴室（追い焚き・足し湯・保温・湯張り機能付き）
◎トイレ１階・２階
◎モニター付きインターホン

【外構工事】(2018年3月)
　タイル貼りテラス工事・サイクルポート取付・スポットライト取付・植栽工事

【リフォーム済み】（2025年1月）
　外壁塗装工事・屋根工事(カバー工法)・内装工事(穴塞ぎクロス貼替)

≪ライフインフォメーション≫
□せいりゅう公園・・・約２０ｍ（徒歩１分）
□セブンイレブン鶴ヶ島東店・・・約５００ｍ（徒歩７分）
□ＴＡＩＲＡＹＡ上広谷店・・・約７９０ｍ（徒歩１０分）
□ドラッグストアマツモトキヨシ鶴ヶ島店・・・約６９０ｍ（徒歩９分）
□川野医院・・・約６３０ｍ（徒歩８分）
□ローソン鶴ヶ島駅東口店・・・約６６０ｍ（徒歩９分）
□鶴ヶ島市立杉下小学校・・・約６６０ｍ（徒歩９分）
□鶴ヶ島市立藤中学校・・・約１３２０ｍ（徒歩１７分）
□ワカバウォーク・・・約１４２０ｍ（徒歩１８分）

担当からのひとこと

この度は「鶴ヶ島市大字上広谷戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩９分の立地です。

閑静な住宅街に存し、北東×南東の角地ですので陽当たり・通風良好です。
間取りは２ＬＤＫですが、２階の洋室に間仕切りを設けるか１階ＬＤＫに間仕切りを設けることで３ＬＤＫに、どちらも設けることで４ＬＤＫに変更可能です（※工事は別途有償です）。

外構・エクステリアにも気を配った邸宅です。
お庭は、タイル貼りのテラスでリビングや洋室から出入りが可能です。
テラスとリビングは段差を解消しているのでお部屋とリビングがつながり一体となったような空間の広がりを感じられます。
テラスの株立ちの植栽はモダンな外観にナチュラルな雰囲気を醸し出しており、タイルベンチにてゆっくりくつろげる空間となっております。

また夜間には、柔らかなオレンジの照明が灯り、テラスや外観を照らし出します。

物件にご興味がございましたら、担当の諏訪村（すわむら）までお気軽にお問合せください。
皆様からのお問合せお待ちいたしております。

周辺環境

・せいりゅう公園　徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン鶴ヶ島東店　徒歩7分（約500m）
・ＴＡＩＲＡＹＡ上広谷店　徒歩10分（約790m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ鶴ヶ島店　徒歩9分（約690m）
・鶴ヶ島市立杉下小学校　徒歩9分（約660m）

物件詳細

物件名	鶴ヶ島市大字上広谷戸建
物件番号	16612006
所在地	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
価格	4,100万円
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	101.43m²(約30.68坪)
土地面積	142.12m²(約42.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2006年08月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	1 戸
接道状況	角地・北東4.5m(公道)接面12.8m／南東4.5m(公道)接面7.5m
建ぺい率	70%
容積率	180% ※前面道路幅員による制限値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	建築基準法第２２条区域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	45035177
備考	・駐車場は車種による・建ぺい率は角地緩和による