☆令和4年11月築☆ヤマト住建株式会社施工☆土地区画整理地内☆
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
オール電化 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
24時間換気システム -
バス１坪以上
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オール電化 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ＩＨクッキングヒーター
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
●アクセス
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩13分
JR武蔵野線「東川口」駅まで徒歩17分
●土地情報
・土地面積 100.1㎡（約30.28坪）
・南東側接道 幅員約6.0m
・用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60％、容積率 200％
・土地区画整理地内
・閑静な住宅街
●建物情報
・令和4年11月築
・延床面積 97.7㎡（約29.55坪）
（1階:48.85㎡、2階:48.85㎡）
・木造スレートぶき2階建
・3LDKの間取り
⇒間仕切りにより、4LDKに間取り変更可能（但し費用は買主負担）
・ヤマト住建株式会社施工の注文住宅●ここがポイント！
・Airフローシステム
⇒暖冷房された空間の空気を各部屋に循環させます。
・外張り断熱工法
⇒高気密・高断熱で夏は涼しく、冬は暖かい快適空間を実現します。
・制振ダンパー evoltz（エヴォルツ）
⇒地震の揺れを抑える制振ダンパーにより、いざという時に大切な家族を守ります。
・間仕切りにより、4LDKに間取り変更可能（但し費用は買主負担）
⇒生活スタイルの変化に合わせて、洋室（約9.0帖）を間仕切りにより約4.5帖×2室に間取り変更。
担当からのひとこと
この度は「さいたま市緑区大字大門戸建」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
土地面積は100.1㎡（約30.28坪）、延床面積は97.7㎡（約29.55坪）です。
令和4年11月築、ヤマト住建株式会社施工の注文住宅となります。
少しでもご興味持たれましたら、是非実際に内覧することをお勧めします!
担当「齋藤」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・イオンモール浦和美園 徒歩6分（約480m）
・ファミリーマートさいたま東大門店 徒歩5分（約360m）
・美園六丁目第２公園 徒歩4分（約310m）
・さいたま市立大門小学校 徒歩11分（約860m）
・さいたま市立美園南中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市緑区大字大門戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16662006 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字大門 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13 分 武蔵野線「東川口」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.70m2(約29.55坪) |
| 土地面積 | 100.10m2(約30.28坪)※公簿／他に私道負担：23.73m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
