～敷地75坪超の壮華～北西角地に佇む、ガレージ2台分の旧注文住宅。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
駐車場２台分 
角地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床暖房 -
駐車場２台分 -
角地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
美しく時を重ねた街、横浜市金沢区能見台3丁目。
駅から美しく整備された街並みを歩むこと約15分。圧倒的な風格を纏った北西角地の私邸です。
一歩足を踏み入れれば、迎えてくれるのは開放的な玄関吹き抜けと、光を贅沢に採り込むハイサッシ。外壁・屋根・バルコニーの定期的なメンテナンスを重ね、大切に育まれてきた確かな意匠。
敷地75坪以上のゆとりが生み出す、南庭の四季の潤いと、愛車を守る2台分の電動シャッターガレージ。（利用は車種による）定期的な外壁・屋根等のメンテナンスにより、1997年築の意匠は今なお美しい輝きを放ちます。～こだわりのポイント～
【敷地75坪以上のゆとり】：北西角地につき、圧倒的な開放感と独立性を確保。
【こだわりの注文住宅】：開放感のある玄関吹き抜けと、光を採り込むハイサッシ。
【電動シャッターガレージ】：大切なお車を2台並列で格納可能（車種による）。
【豊かな陽光が注ぐ南庭】：ガーデニングやBBQ、ペットとの時間を愉しむ私空間。
【修繕・メンテナンス履歴あり】：外壁・屋根・バルコニーの美観と機能を維持。
【駅徒歩15分の立地】：美しく整備された街並みを歩く、能見台3丁目という立地。
担当からのひとこと
【担当者からのコメント】
能見台3丁目の閑静な邸宅街のなかでも、「敷地75坪超×北西角地」という圧倒的な存在感を放つ、旧注文住宅をお預かりいたしました。開放的な玄関吹き抜けやハイサッシ、愛車を守る電動シャッターガレージなど、随所にこだわりが散りばめられた格式高いお住まいです。定期的に外壁や屋根、バルコニーのメンテナンスが行われており、室内外ともに大変丁寧に使用されています。
当社では、物件のご案内に加え、お買い替えに伴う「ご自宅の売却相談」や、不動産購入にかかわる「税金・資金計画のご相談」も一括して承っております。「まずは今の家がいくらで売れるか知りたい」「税制優遇について詳しく聞きたい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。お客様のご都合に合わせて、誠心誠意サポートさせていただきます。
お問い合わせ
住友不動産ステップ株式会社 金沢文庫営業センター
担当 楠本 怜央
電話 050-3112-8329
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市金沢区能見台３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16782010 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区能見台３丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 京急本線「能見台」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 188.75m2(約57.09坪) |
| 土地面積 | 250.05m2(約75.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 角地・北6.5m(公道)接面18.1m／西6.5m(公道)接面11.5m／北西6.7m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
